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德佑房产最新视觉报道_德佑直销员工真实收入(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

德佑房产

入职德佑房产两周，我花了多少钱？𐟒𘊥…威Œ德佑房产已经两周了，我的花销也不少。首先，为了拍照入职，花了38元。然后，去银基买了一套西装、裤子、两件衬衣和领带，总共花了550元。接着，又买了双皮鞋，花了210元。为了换着穿，又买了条裤子，花了129元。给房东买水龙头花了30元，因为之前的苹果手机信号不好，怕错过商机信息，换了安卓vivo x100s 16+512，花了3900元。电动车在去看房路上车胎破了，花了100元换轮胎。总共花销是38+550+210+129+35+30+3900+100=4992元。虽然投入不少还没底薪，但我还是有很多收获的。首先，我基本清楚了租赁的流程，这得感谢店里的小伙伴们和店东的给力支持。节后应该能开第一单。其次，做租赁中介真的有事干，对于比较闲的人来说，有事情干本身就是意义。之前晚上睡不着，现在到十一点就瞌睡了。最后一点心得是，做了租赁经纪人，我可以穿的帅帅的西装领带，看着精神很多。人参加社会工作，会有动力去提升自己的形象，也更有动力去健身什么的。不想当废材，哪怕有被动收入，还是想过得更充实一些。靠自己的人品和努力获得多一份收入，天选打工人，加油！

在贝壳德佑买房，家破人亡的真实经历今年三月底，我在绍兴柯桥滨海工业区的贝壳德佑买了一套房子。在这里，我想请各位网友帮忙看看我的购房合同。我买的是一套拎包入住的简装修房子，打算让九口人常住，暑假还计划把家里的老人接来养老。房子是52平方，有两层，三个房间，一个车库。我公婆和两个孩子住一间，我父母住一间，我们夫妻俩和一个孩子住一间。另外还有两个露台，一个小阳台。车库是打算给奶奶住的，她眼睛看不见，但能自理。我买房的原始资金不高，大概8万左右。买房毕竟是件大事，所以两方长辈资助了一些。为了筹到首付，我甚至卖了黄金，498元一克。按照计划，4月交房，然后一个月内翻新衣柜，刷白墙壁，增加电器，还在露台上造了楼梯。五月搬家，7月回去接奶奶，8月初办酒。为什么没退房？首先，没交房我就拿着房产证把我和孩子的户口迁过来了。从农村到城市容易，但从城市到农村难！房子可以维修，贝壳中介和原业主答应维修加固了我就不说其他了。打官司费心费力费钱，我才撤销了浙里办的危房鉴定和网上起诉。然而，这之后就开始了后续的苦难！4月10日上午，原业主来找人维修加固了。5月留了一半给物业和开发商还有中介，但真的和开发商没有关系啊！请移步到主页看看其他业主的房子，都是完好的啊！于是我开始起诉。5月底实在瞒不住了（朋友圈没坑一声被骗的事情）我奶奶知道了，直接倒地送市医院抢救，人救回来了，但需要躺床上度余生。我现在不敢回老家。我们夫妻俩现在要养三个孩子，两个老人，还有房贷。真的很想去北京上访黑中介欺诈消费者。再额外说一下，当时去公安局报案诈骗的时候，他们说我有合同，先起诉。我一直以为能报诈骗案。请大家帮帮我！只要公安局受理。很多证据是我一个普通人拿不到的！比如房子的结构图、毁约的三个买家、退房的租客、与楼下老奶奶的纠纷报警记录。如果能立诈骗案，我给诸位立个长生碑！

房产中介的那些事儿，你了解多少？大家好，我是广州市南沙区贝壳找房网德佑加盟店的一名房地产经纪人。最近看到很多人对中介的看法和评判，感觉有必要跟大家聊聊这个话题。首先，很多人对中介有误解，觉得这个行业很赚钱，开一单就能吃好几年。其实，这完全是误解。我们这个行业并没有想象中那么轻松，背后的辛酸只有自己知道。平时要维护好业主和客户的关系，有时候还可能被骂得狗血淋头。而且，公司也要拿提成，一般服务费公司要拿40-60%，剩下的还要跟其他经纪人平分，所以真正到手的提成并不高。为什么需要找房产经纪人呢？其实有几个原因：节省时间：有人帮你匹配房源，筛选不必要的信息，省去你很多时间。专业分析：把你需求告诉对方，他们会提供专业的置业方案。金融服务：协助办理按揭、信贷等金融服务。把控风险：全程跟进交易，把控风险。获取更多信息：可以获得更多的房产信息、优惠、政策、投资等。这行业确实能锻炼人。销售行业的流失率最高，因为能熬下去的人不多，多数都中途放弃。坚持到最后的人往往都是优秀的，因为有大家的支持，得有足够的耐心才走到最后。业主、客户的信任和认可，专业的知识和善良的人品都缺不了。那么，怎么找靠谱的房产经纪人呢？在带看和平时沟通的时候就能发现。签订买卖合同或者摆台的时候，一定要三方当面操作，防止经纪人吃差价。欢迎大家对我们工作做出指导，做得不好的地方我们会努力改进。𐟘Š

西安咸阳房产中介费对比：差异大！ 𐟏 6月份，我在西安通过德佑中介换房，发现中介费虽然有优惠，但仍然高达2.85%。一套140万的房子，中介费高达3.99万，再加上贷款服务费5千和过户费1千，总计花费超过8万。 𐟏ᠱ0月份，我弟弟在咸阳购买了一套53万的房子，通过德佑中介，中介费优惠后为2.9%。具体费用为中介费1.537万、贷款服务费3千和担保费700元（邮政），加上过户费1千，总计接近4万。 𐟒ᠨ™𝧄𖤺Œ手房价看起来便宜，但加上各种费用，总成本并不低。

莱山区租房避坑指南：言诚房产的那些坑如果你打算在莱山区租房，看到“言诚房产橡树湾店”，赶紧绕道！这帮人以前叫“德佑房产”，后来改名叫言诚。他们有一套套的套路，专门用来骗你交定金。而且他们说的“定金”可不是“订金”，千万别被忽悠了。租房前的套路 𐟏 他们总会告诉你，不管你什么时候租房，都是旺季。然后带你去看一些条件很差的房子，租金还不便宜。你根本不可能租这些房子，但他们就是故意让你看，好让你觉得其他房子也贵。接着，他们会带你去看一个装修很好的房子，租金只比那些差的房子贵几百块。这时候，你的大脑就会被误导，忘记那些高价房子，只想着这个便宜的。然后，他们会告诉你这个房子很抢手，赶紧交定金。第一次交定金通常是500块，而正常市场上的定金也就100-200块。当你醒悟过来，房子不值这个价时，已经来不及了。第二次定金 𐟒𘊊他们会编各种理由，比如要聚餐签不了合同，让你先交个定金。等你交了第二次定金，想跑路已经来不及了，只能硬着头皮租下去。收费陷阱 𐟒ኊ租房过程中，收费才刚刚开始。他们通常会告诉你押一付三，但等你交完定金后，房东会出现，告诉你押二付三。你不租？那你的定金就被昧走了。你以为收费结束了？别急，还有三个月的物业费等着你。他们甚至不给你查物业费是多少，就围着你让你交钱。宽带明明是免费办理的，房东又要问你要宽带费，让你一次交齐。入住后的糟心事儿 𐟘ኊ入住后，你会发现所有的设备都是坏的：热水器、洗衣机、马桶、空调臭气熏天。找房东反映，他们装傻充愣。这个房东还是个放贷的，房子超级不安全。密码中介和房东都知道，你换了也没用，他们随时都能进屋。东西坏了不给修，各种装傻充愣，但收钱一定超级及时，及时到你都震惊！退租时的套路 𐟏 退租时，房东竟然不认你给过押金。被你拿出聊天记录打脸后，他才会说他忘了。房东还会问你为什么要押二付三，他说因为他指着押金赚钱。尤其是女生，千万别租！押金追回 𐟒𘊊押金？别想了，他们怎么可能给你。总之，租房一定要小心，别被这些黑心中介骗了。希望大家都能找到满意的住所，避免这些糟心事儿。

德佑房产中介的坑，大家千万别踩！事情是这样的：之前，德佑房产帮我卖了一套房子，成交了。因为对他们比较信任，我又把绿地德加公馆的房子交给他们帮忙售卖。首先，11月24日，万豪中介发信息告诉我客户要见我面谈。我询问了德佑之前帮我卖房的那个中介，问了这个房子近期的成交价格。然后告诉他晚上有客户面谈，他回复说他们也有客户可能是同一组。德佑说可能同一组客户约到了下午见面聊。等我到的时候，德佑中介发来了确实是同一组客户的聊天记录，我也发出来给大家看看。后来房子顺利成交了，本来是件开心的事。然而，10月25日晚，万豪中介问我什么时候能到，客户已经在了门店。我想不是同一组客户已经成交了吗？打电话咨询中介，他给我的回复是可能是同一组客户？这是他忽悠我的第一点！其次，这个房产中介和买房客户说卖房不出中介费，需要让他多付一点。然后买房客户支付了2.4的中介费，而我却支付了2.8的中介费？大家擦亮双眼吧，真的离谱，为了促进成交什么都能做得出来！#买房避坑

𐟚먭榃•德佑中介！避免签订贝壳好赞协议！ 𐟚륈‡勿签订贝壳好赞协议！切勿签订贝壳好赞协议！切勿签订贝壳好赞协议！能劝一个劝一个！ 𐟏 今年国庆，我计划出售母亲的老房子。母亲在小区附近的贝壳系德祐中介挂售了房产信息。由于市场不景气，中介不断劝说降价。经过三个月的挂牌，价格从138万降至120万，最终以115万成交。 𐟒᥎Ÿ本以为已经降价出售，没想到还要支付额外的中介费。好赞服务的经纪人收取了0.5个点的服务费，德佑中介收取了1个点的佣金，买家还需支付2个点的佣金，总计3.5个点。更糟糕的是，签约后才被告知这些费用，母亲对此毫不知情。 𐟘ᦜ증奰𑤸急卖，中介却哄骗老年人开通好赞服务，以谋取利益。现在签约并支付了佣金，后续的交房流程是否顺利仍不确定。能劝一个是一个，不急卖真的没有必要签贝壳好赞！ 𐟒𘥹𓧙𝦗 故地多出一笔费用，让人感到郁闷。希望大家能够谨慎，避免陷入同样的困境。

上海买房，资金监管哪家强？在上海购买房产时，资金监管是一个重要的环节。𐟏 但并非所有中介都能提供资金监管服务，只有具备相应资质的公司才能进行资金监管。以下是在上海进行资金监管的正规公司名单：上海住房置业融资担保有限公司德佑房地产经纪有限公司同策房产咨询股份有限公司上海普东房地产展销服务有限公司上海信义房屋中介咨询有限公司嗣媛（上海）企业发展有限公司上海菁英房地产经纪有限公司上海中原物业顾问有限公司上海瑞房房地产经纪有限公司上海康开房产经纪有限公司这些公司都有自己的资金监管账户，并且可以在银行开设。𐟏栩™䤺†这些公司外，每个交易中心也有专门的资金监管窗口。只要买卖双方一起到交易中心排队填写资料，就可以将资金转入指定账户。上海市房地产交易资金管理有限公司提供的账户是交易中心开设的固定监管账户。此外，上海住房置业融资担保有限公司的账户是由公积金管理中心开设的。𐟏⠥…𖤻–监管账户则是企业自有账户，相对而言，这些公司的账户开设较为灵活，可以直接在中介签约点签订资金监管协议，流程较为简便。企业可以自由动用监管账户资金的60%，后期划款也比较便捷。那么，为什么除了链家之外，其他中介不推行资金监管呢？这主要是因为作业习惯和流程繁琐。在过去多年里，除了客户有特别要求且房东同意的情况下，其他中介通常都是直接将资金转给房东。而且，很多中介机构做资金监管还需要到交易中心排队开设账户，相对较为麻烦。𐟓‹ 了解这些信息后，您在选择资金监管服务时可以更加明确自己的需求和选择。𐟔

济南租房全攻略：房东直租、中介、托管嘿，大家好！今天咱们来聊聊济南的租房那些事儿。作为一个在济南生活了好几年的老济南人，我深知租房的不易，所以特地整理了一份租房指南，希望能帮到大家。房东直租：二房东的套路 𐟏 首先，咱们来说说房东直租。在济南，这种租房方式确实有，但大多数都是二房东在操作。他们通常整租一套房子，然后分租给其他人。问题来了，如果你是房东，你会愿意把自己的房子租给不认识的人吗？想想看，三居室的房子住着六七个人，你能接受吗？而且房东也没那么多时间和精力去管理这些租客。所以，房东直租虽然有，但真的不多见。中介租房：规模大但服务参差不齐 𐟏⊊接下来是中介租房。济南的中介公司有不少，像中住、德佑、21世纪、凯富这些公司都挺大的。他们的房源大多是整租，而且服务态度也不一样。有些中介会尽力帮你谈条件，甚至忽悠你签合同。但签完合同后，房子的问题就只能你自己去找房东解决了。毕竟，中介挣的就是中介费，一般是房租的一半。很多人觉得这费用太高，但也没办法，毕竟谁不想省点钱呢？托管租房：选择多但需谨慎 𐟏 最后是托管租房。这种在济南有很多黑公司，但也有一些良心的公司。这些公司一般都有完整的房源，整租和合租都有。对付这些公司也很简单，仔细查看合同，如果有乱收费的情况可以提出更改合同。费用方面除了水电物业外，还有维修费，大概一年300左右。房子的维修由公司承担，家具家电也可以直接更换。付款方式也比较灵活，月付、季度付、半年付都可以选择。总结 𐟓 总的来说，济南的租房市场还是比较复杂的。无论你是找房东直租、中介租房还是托管租房，都需要谨慎对待。希望大家都能找到满意的住所！如果你有更多的租房经验或者问题，欢迎在评论区留言哦！

租房避坑指南：这些坑你一定要避开！最近在百度上看了很多关于租房的帖子，发现很多人租房都不太顺利。作为一个在租房行业摸爬滚打多年的老手，我决定整理一些经验分享给大家，希望能帮到你们避开那些坑。不要交钱看房 𐟚늩斥…ˆ，那些让你交钱看房的中介基本都是骗子。我刚上班那会儿，就被骗了300块，说好帮我找到房子，结果根本没影儿。所以，记住，任何让你交钱看房的中介都是不靠谱的。中介费 𐟒𐊤𘭤𛋨𔹧š„标准一般是房东和租客各付月租金的一半。友情提示：这个费用是可以讨价还价的，别忘了问清楚。签合同要看房产证和身份证 𐟓„ 签合同的时候，一定要看到房东的房产证和身份证，并且要复印保留。这样可以避免很多麻烦，比如遇到二房东的情况。合租房要注意 𐟏 找合租房的时候，千万别找二房东。他们极不靠谱，你也不知道他和房东签的合同是多久。比如说，他可能只剩一个月的租期了，却租你一年，或者他没钱给房东打租金了，那你就成了受害者。这类事情太多了，数不胜数。找房APP平台对比 𐟓𑊧Ž𐥜襾ˆ多找房的APP平台，大家可以参考一下：贝壳：靠谱的真房源和真图，中介联盟平台（链家、德佑、住商、中环、好创联盟等）。我爱我家：靠谱的真房源和真图，中介平台。 58同城：基本都是引流帖子，真房子寥寥无几，为中介服务的平台。安居客：基本都是引流帖子，真房子寥寥无几，为中介服务的平台。 365：基本都是引流帖子，真房子寥寥无几，为中介服务的平台。搜房：基本都是引流帖子，真房子寥寥无几，为中介服务的平台。自如：合租房、少量整租以及少量托管房（没有中介费），有服务费，每月房租的8%。以上这些平台可以查看个人房源，大家打电话过去甄别是否是房东。因为也有骗子发帖充斥着中介二房东。祝大家都能找到自己称心如意的好房子！

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