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无锡华侨城前沿信息_华侨城有前途吗(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

无锡华侨城

运河汇2：那些让人眼前一亮的设计细节这次继续分享一些我觉得特别有意思、设计感十足的方面。 𐟒› 水景运用（p8-15）运河和滨水空间的设计元素在主体建筑的檐下步行空间和街区式商业空间内部都有运用。从浅水池到水景节点，再到外侧滨河空间的跌落水体，三种不同元素的水景丰富了整体设计。特别值得一提的是，3号仓里的水景还能呼应屋顶的结构，真是绝了。 𐟒› 植物搭配（p16-18）荒野感的野草和粗旷的工业遗址搭配在一起，真的有种生命力的再现。不过今天再去现场发现好多植物都死了，看来后期运营和维护还得加强。 𐟒› 檐下+挑高空间感塑造（p1-4） 3号仓里面西南面的一开一合的檐下空间和整层挑高设计，真的塑造了一种开阔的空间感。下午的时候，光影打在外面的结构上，透进来特别有工业建筑的秩序感。 𐟒› 导视系统（p5-7）建筑人的DNA动了！导视系统的楼层标注和建筑制图学的很像，导视展示的空间引导非常清晰。钢板的叠合通过六角螺栓固定，特别有工业那味儿。我还在和朋友说，如果钢板的层数和建筑本身的层数一样就更棒了，哈哈。项目名称：运河汇项目地点：江苏省无锡市梁溪区塘南路120号业主：无锡华侨城实业发展有限公司、无锡地铁置业、江苏古运河投资集团有限公司规划与建筑设计：深圳华汇设计景观设计：Lab D+H上海事务所室内设计：蘑菇云设计工作室建筑及室内标识设计：良相设计项目年份：2021.1-2023.2

华侨城运河湾B区交付，业主反馈汇总 𐟎‰ 华侨城运河湾 B 区的业主们，你们好！𐟎‰ 𐟏 近日，无锡华侨城运河湾 B 区按照合同约定的时间，于2023年10月30日进行了集中交付。这次交付涉及住宅232户、商业15户。 𐟓 自交付以来，我们积极收集并汇总了业主们的15项意见，并在短时间内与政府及业主进行了多次沟通。目前，我们已经达成了一致意见。 𐟔蠥œ訮𞨮ᥒŒ施工过程中，运河湾 B 区始终遵循政府的相关规定和要求。我们秉持着提升业主住房满意度的原则，积极回应业主的诉求，最终达成了双方一致认同的结果。 𐟙 衷心感谢各位业主选择华侨城运河湾，并对您的信任表示由衷的感激。未来，我们将继续努力，以更优质的服务和更高品质的产品回馈市场对我们的信任。 𐟑€ 再次感谢各位业主和社会各界对无锡华侨城及运河湾的关心与监督。 𐟌ˆ 让我们一起期待无锡华侨城运河湾的美好未来！

全国金茂府大盘点，看看你家排第几？全国各地的金茂府项目真不少，下面我来给大家数数，漏了谁的家欢迎补充哦！北京广渠金茂府望京金茂府永定金茂府西山金茂府北京金茂府亦庄金茂府东叁金茂府颐和金茂府上海大宁金茂府普陀金茂府虹口金茂府西郊金茂府嘉定金茂府中环金茂府天津海和金茂府上东金茂府体北金茂府杭州滨江金茂府杭州金茂府上城金茂府南京河西金茂府秦淮金茂府宁波江东金茂府海曙金茂府姚江金茂府南塘金茂府义乌义乌金茂府温州鹿城金茂府九山金茂府无锡蠡湖金茂府南通崇川金茂府常州春秋金茂府龙城金茂府深圳龙华金茂府广州珠江金茂府天河金茂府西安未央金茂府长安金茂府科技路金茂府大明宫金茂府青岛大云谷金茂府世园金茂府济南奥体金茂府历下金茂府旅游路金茂府武汉滨江金茂府华侨城金茂府东湖金茂府长沙梅溪湖金茂府成都武侯金茂府重庆龙兴金茂府郑州北龙湖金茂府太原龙城金茂府滨河金茂府雄安新区雄安金茂府苏州及周边城市 𐟌𘰟Œ🰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜰟Œ𜯼š姑苏金茂府、科技城金茂府、张家港金茂府、常熟金茂府、狮山金茂府。其他城市 𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ𐟌Ÿ：包括但不限于上海的科技城、张家港、常熟等地。

无锡美食与行李寄存全攻略𐟍œ𐟛… 𐟍œ 无锡美食推荐：无锡排骨：以甜味著称，肉质鲜嫩多汁。小笼包：皮薄馅多，汤汁丰富。清炖蟹粉狮子头：猪肉和蟹肉制成的狮子头，口感细腻。锡帮菜：无锡的传统菜肴，口味偏甜，注重原料的新鲜。臭豆腐：外酥里嫩，味道独特。惠山豆腐花：口感滑嫩，甜而不腻。太湖三白：以白虾、白鱼和银鱼为食材，清淡鲜美。梁溪脆鳝：黄鳝切成鳝丝油炸而成，甜中带咸。玉兰饼：外壳酥脆，内里软糯，肉馅多汁。银丝面：面条细若银丝，味道清淡，搭配菜码更美味。 𐟛… 无锡行李寄存点：惠山古镇地铁站三阳广场地铁站灵山大佛/拈花湾太湖广场清明桥/茂业天地市民中心靖海地铁站上马墩地铁站东林广场地铁站无锡站大王基/河埒口地铁站无锡新区站华侨城运河汇南禅寺地铁站崇安寺

260万预算！无锡购房记 𐟌Ÿ 今日带客户游览了无锡的华发首府、华侨城运河湾和建发上院。客户居住在梁溪区，预算约260万，打算在附近购房。客户的工作地点位于新吴区，家庭情况特殊，单亲家庭，父亲独自抚养至大学毕业。现在客户工作稳定，生活逐步改善，希望将父亲接到无锡生活。 𐟏⠩斥…ˆ参观了华发首府，对周边环境有所了解。客户对123平的户型表示满意，样板间实地考察后，认为小区绿化和景观都相当不错。唯一的缺点是得房率不高，但考虑到是现房，且价格在预算范围内，客户最终选择了9楼低楼层。 𐟌† 接着参观了华侨城运河湾，提前告知了项目的优缺点及5-10年的规划。这里的120平小高层符合客户的预算范围。客户对这里的户型和装修风格表示了兴趣，尤其是客厅和房间的采光效果。不过，女性客户对大横厅的户型不太喜欢，而男性客户则对这种设计表示欣赏。 𐟏œ€后参观了建发上院，这个楼盘主要展示了中式风格和学区优势。客户对这种风格不太感冒，且对学区有所顾虑，因此没有深入考虑。 𐟔 参观结束后，客户表示月底前将决定购房事宜，两人将进一步商量并综合对比各个楼盘的优劣。

𐟏 无锡华侨城运河湾探秘𐟔 𐟏ᠦ— 锡华侨城运河湾，一个充满魅力的次新小区，交付已有2年多啦！这里围合式布局，视野开阔，采光超赞，而且不靠高架，远离噪音，是个静谧的居住环境哦！𐟌ž 𐟎“ 小区对口学区是乔谊明德实验学校，九年一贯制教育，就在小区西侧，孩子上学超方便！𐟚Œ 而且，距离地铁5号线钢铁厂站也超近，步行1公里就到，交通超便捷！𐟚‡ 𐟒ᠦˆ🦺方面，这套120平米的房子，仅售205万，价格还有商量余地哦！边套户型设计，有独立的电梯入户，私密性超棒！得房率也高达76%，在高层里算很不错啦！𐟏 𐟒𐠧莨𔹦–𙩝⯼Œ首付只需15%，贷款174万，利率3.15%，30年等额本息，月供才7477元！契税和个税也有优惠哦！𐟒𘊊𐟔‘ 房子权属清晰，只有正常的房贷，无其他抵押情况，卖房诚意度高，性价比超高！如果你正在寻找无锡梁溪区的优质房源，不妨考虑一下华侨城运河湾哦！𐟑

𐟏 无锡华侨城运河湾D区探秘 𐟔无锡华侨城运河湾D区，一个备受瞩目的住宅区域。这里与铁路和兴源路相邻，地理位置优越。与C区相比，D区离铁路稍远，尤其是小高层的中低楼层，几乎不受噪音干扰。𐟏ኊ𐟏℥Œ𚤻奰高层为主，拥有8,9,15,16四个单元的两栋高层建筑。目前，D区的挂牌单价略高于C区，大约高出3000到4000元。这除了精装交付的原因外，还与房东的心态有关。新小区的房价通常会偏高，但随着时间的推移，价格会逐渐趋于合理。𐟒𘊊𐟏 在户型方面，D区提供了更多的选择。从90平米的两房到160平米的四房，应有尽有。特别是118平米的三房设计，采用了横厅布局，空间感十足。不过，小区的维护保养还有待提升，楼栋外立面存在水渍问题，需要业主们共同关注并督促物业改善。𐟔犊𐟚—周边设施方面，运河湾区域还在发展中，但南长区的配套设施可以满足日常生活需求。如果你正在寻找250万以内、小高层、三房两卫且交通便利的住宅，D区无疑是一个值得考虑的选项。当然，最终的选择还需根据个人需求和预算来决定。𐟏ᰟ’𐀀

无锡五大居住区推荐，看看哪个最适合你！ 𐟏ᠧ𛏥𜀥Œ𚯨 ᦹ–新城这两个区域是目前无锡最顶尖的居住区。经开区汇聚了全市的资源，配套设施齐全且高端，适合追求品质生活的人。代表楼盘有《奥体潮鸣》和《华侨城雲湖别院》。蠡湖新城则以其独特的环蠡湖山水资源吸引富人聚集，预算充足的朋友可以考虑，未来置业成本可能会越来越高。代表楼盘有《蠡湖金茂府》。 𐟌🠥—长/河埒口南长是老无锡人心中的圣地，宜居且配套成熟，充满历史底蕴。代表楼盘有《世纪金源紫檀南长里》。河埒口主要是地缘客居多，房价较高但销售较慢。代表楼盘有《信达督府天承》。 𐟏™️ 崇安/北塘/东亭/太科园崇安在梁溪区三区合并之前是商业最繁华的板块，历史底蕴深厚，宜居性略逊于南长。代表楼盘有《崇安澜庭壹号院》。北塘是梁溪区最落后的板块，但规划了很多老城改造计划，未来发展潜力大。代表楼盘有《公园上城》和《中信泰富锦辰》。东亭类似于河埒口，多是地缘客购买，价格不便宜。代表楼盘有《云开东方》和《东城中央府》。太科园在很多人眼中是经开区的备选，新楼盘价格较高，可能会让等待的人纠结。代表楼盘有《中鹰黑森林》（待开盘）。 𐟌Ÿ 天一新城/锡东新城/山水城/惠山新城/江溪天一新城集齐了地铁、公园、妇幼保健院、书包、悦尚奥莱、快速路和梁溪科技城等多重规划，适合追求便利生活的人。代表楼盘有《万科樟湾国际》。锡东新城曾经价格高昂，但现在2W的价格加上高铁、地铁和书包的配套，性价比很高。代表楼盘有《山河九里》和《美的云璟》。山水城发展空间有限，但宜居指数高，配套指数中等。代表楼盘有《山水拾涧》。惠山新城曾经辉煌，现在虽然落寞，但人口密度高，流通性好。代表楼盘有《建发静学和鸣》和《大华锦绣前城》。江溪是新吴区较为宜居的板块，没有工厂等不利因素。

梁溪区的网红盘：华侨城运河湾现状揭秘华侨城运河湾位于梁溪区的南长板块，靠近古运河，地处梁溪区与新吴区的交界处。这里是无锡市中心唯一一块比较完整且可统一打造的地块，规划为集居住、商业、办公、旅游、教育等多维一体的主城人居生活区。 𐟔… 项目由A、B、C、D四幅地块组成，规划打造高层和小高层产品，有毛坯房和带装修房源。 𐟔… 目前在售： A地块：140平米，单价25500元 B地块：119平米，单价25000元因为是限价楼盘，总高18层，折扣不多 𐟔… C地块已经交付，D地块今年交付，交付口碑不错，没有开发商被讨伐的情况。 𐟓’ 不足：CD板块靠近高架和铁路运输线路，稍微有点噪音（已经售罄），在售的AB地块位于中心位置。 𐟚˜ 生活配套和轨道交通：小区西边500米左右有规划地铁5号线钢铁厂站 5-10分钟可抵达宝龙城市广场商圈、古运河南长街商圈、太湖广场、太湖广场CBD商圈 10-15分钟可抵达中山路崇安寺商圈，三阳百盛、恒隆广场、大东方百货、八佰伴等大型高端购物中心距离苏南硕放国际机场约13公里距离无锡站/汽车客运站约6公里距离地铁1号线人民医院站约1.1公里项目未来双地铁贯通，周边公交线路多达十几条，华侨城运河湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便。 𐟓š 教育配套：项目自带一所16个班制幼儿园项目B地块南侧规划中，有一块占地7万方、设33班九年一贯制学校（现为市政规划）锡钢地区北侧九年一贯制学校项目现已动工 𐟏Œ𐟏𞢀♂️ 居民素质：小区面积在南长板块属于高端改善户型。 ☀️ 这个盘之所以成为网红盘，是因为梁溪的崇安和南长可开发的地块很少，作为无锡市中心区域，价位才两万出头的央企开发楼盘，受到了很多客户的认可。虽然CD板块靠近高架有噪音，但区位和价格的优势还是被很多客户喜爱，我记得当时我同事一个月一个人卖了10套。

无锡买房纠结？这些盘优缺点全解析！最近看房看得眼花缭乱，无锡的楼盘真是让人挑花了眼。先说说建发•玺云吧。建发•玺云 𐟌🊨🙤𘪦弧›˜的产品设计确实不错，水系景观是他们的招牌。低楼层的住户能享受到很好的景观，物业也是建发自己的，服务质量应该能有保障。不过，位置和学校方面有点让人头疼。学校还没开始建设，说是金桥民转公，但生源质量不保证。另外，178户型的主卧有个大柱子，样板间走进去感觉有点突兀，开发商说是为了节省面积，但这样的设计真的让人不太满意。中信•蠡湖 𐟏⊤𘭤🡨 ᦹ–的售楼处样板间看起来很豪华，对于老无锡人来说，位置确实不错，离万象城、海岸城都很近。但对于新无锡人来说，这块地方可能没那么吸引人。学校方面也不太给力，挂牌的是金桥的东降小学和初中，九年一贯制，但生源质量不保证。华侨城•云湖别院 𐟏ž️ 这个楼盘的位置在新无锡人看来很敞亮，比隔壁的华发产品做得好。灰黑的外立面很时髦，学校方面不错，小学是锡师附小集团办学，初中是湖滨一中分校和高中市一中（对初中有指定名额）。华侨城的交付有点让人担心，但他们目前在市场上的竞争力还是很强的。开盘价收回成本后，加推的价格只会越来越高，不知道能不能等到清盘和捡漏价。绿地•星澜云邸 𐟌† 这个楼盘的位置有人觉得好有人觉得不好。产品设计一般，187的价格现在有待考证。学校方面不错，和华侨城一样的学区。如果你不介意位置的话，可以考虑。总结 𐟓 总的来说，没有十全十美的房产，只能权衡利弊，各取所需。另外，流通性也要考虑，毕竟10年后你要考虑置换的时候，有没有人接盘…… 你们都是怎么选房子的？快来点建议吧！我们娃儿27年小学，不错的公办兜底，民办也可以考虑，不想买二手房。

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