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金蚝小镇最新视觉报道_金蚝小镇拆迁规划顺序最新(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

金蚝小镇

卓越ⷥ‰海未来城：前海黄金内湾的璀璨明珠 𐟌Ÿ 卓越ⷥ‰海未来城，位于前海黄金内湾的核心区域，是一个约178万平方米的超级都会综合体，旨在为未来生活描绘一幅新的蓝图。 𐟏ᠩ斦Ž觚„住宅产品包括建面约63-113平方米的二至四房，旨在满足不同家庭的需求。 𐟒Ž 品牌保障：卓越集团，作为中国房地产23强的企业，拥有28年的深厚积淀。它拥有国家一级开发资质和AAA信用评级，累计开发了200多个精品项目。作为全国第一家城市更新集团公司，卓越集团荣获多项荣誉，是CBD地标专家。 𐟓 优越区位：前海2.0，会展海洋城，多重战略叠加新中芯。从前海1.0到2.0，前海成为深圳向上发展的核心引擎。卓越ⷥ‰海未来城位于黄金内湾的核心区域，是湾区价值增长极。这里是国际海上田园高端居住区，动静分区，提供理想的人居环境。 𐟛️ 超配生活：卓越ⷥ‰海未来城拥有醇熟的生活圈。世界前海，文旅新地标，3公里范围内有全球最大的会展中心、室内滑雪场和华润金蚝小镇。4A景区为邻，海上田园与福海河生态长廊环绕。12号线地铁口和6维立体交通让全城快速通达。 𐟎⠥…訃𝥤祟Ž：卓越ⷥ‰海未来城集多元业态于一体，注重邻里交流、生态共融和健康生活。这里有商业综合体、未来市集和特色街区，近享百万商业都市圈。规划多所幼儿园和教育用地，书香优教大城。 𐟏ᠥ“质人居：卓越ⷥ‰海未来城采用现代美学立面设计，铝板边框高颜值。多重归家礼序带来尊贵体验。全龄乐活园林设计有8大景观亮点。社区会所和架空层泛会所打造全龄欢聚社区。灵动空间设计适合实用、社交和居家，是品质之选。 𐟒堥“越ⷥ‰海未来城，引领未来生活，不容错过！𐟒倀

深圳地铁12号线二期：文化与便捷的交汇点深圳地铁12号线二期目前已经进入试运行阶段，这条新线路就像一颗即将发射的火箭，热切期待着市民的首次体验。作为一条贯穿城市南北的交通大动脉，它不仅为市民出行提供了极大的便利，还在文化传承与经济发展之间搭建起了一座坚实的桥梁。今天，就让我们一起探访12号线二期的新站风采吧！ 𐟏›️ 沙井古墟站：穿越时空的旅程走进沙井古墟站，仿佛穿越了时空。这个车站的设计灵感来源于古墟的历史建筑，将现代材料与古老建筑元素相结合，展现出深厚的文化底蕴。沙井古墟站以“古墟里的展览馆”为主题，提取了周边古墟建筑的历史文化符号，赋予了车站历史传承与文化创新的双重意义。站内广告设施以挂画形式展示，创新的风管造型设计为空间增添了动感与趣味，让原本硬朗的空间变得更加灵动。 𐟌Š 步涌站：现代与自然的和谐步涌站的风亭设计围绕“潮起步涌”的主题展开，采用蜿蜒流动的线条表达海浪起伏之美，象征潮起潮落，层层起伏，极具现代美感。设计团队还将风亭与街景相结合，打造出街头公园，让风亭如雕塑般融入绿植和灯光，为市民提供了一个集美感与功能于一体的全新休憩空间。 𐟏ž️ 蚝乡站、沙蚝站：无柱设计的魅力深圳地铁12号线以无柱车站设计为亮点，塑造了开放通透的公共空间。蚝乡站、沙蚝站站厅及站台公共区域采用无柱平顶结构，而朗下站则以无柱拱顶呈现，为乘客提供了更广阔舒适的出行环境。 𐟚‰ 沙井古墟站：文化与功能的融合沙井古墟站不仅传承了区域文化，还以创新设计融入了多层次城市功能。车站位于小镇风貌协调区北入口，毗邻金蚝小镇北入口广场和游客服务中心，是游客进入文化街区的重要门户。此外，车站附属建筑与周边地块规划紧密融合，高效利用地下空间，减少地面建筑对城市景观的影响，为城市功能多样化释放更多可能。深圳地铁12号线二期不仅为市民提供了便捷的出行方式，还通过其独特的设计和功能布局，展现了深圳多元文化与城市魅力的重要窗口。

深圳周末游：沙井古墟探秘指南沙井古墟，位于深圳市的边缘，是一片由沙井西环路、北环路、环镇路和创新路围合而成的区域。这里有着绵延的海岸线，因金蚝而闻名，被誉为“金蚝小镇”。 𐟌Š 沙井古墟的历史可以追溯到宋元年间，是重要的归徳盐场，生活习俗自古便与岭南文化发源地之一的东莞紧密相连。作为深圳著名的四大古墟遗址之一，沙井古墟是现存规模最大、历史最悠久的古墟。 𐟎蠲019年，古墟引入了华润开始了“古墟新生”的改造。同年12月底，深港双年展在古墟举办了一场引人瞩目的活动。活动期间，举办了沙龙、音乐节和互动工作坊等活动，还邀请了23位艺术家在古墟进行艺术创作，壁画便是其中之一。 𐟏›️ 古墟内有许多值得一看的景点，包括陈氏宗祠、洪圣古庙、围头井、龙津石塔和静乐陈公祠等。此外，还有沙井大街等繁华的商业区。 𐟌‰ 古墟周边也有许多值得一游的地方，如永兴桥、江氏大宗祠和曾氏大宗祠景区等。 𐟍œ 老店家也是不可错过的部分，推荐尝试富营鲜皇牌云吞世家、棠记早餐店、娥姨烧蚝烧烤、鸡翼婆老字号烧烤生蚝和洪记烧腊茶餐厅等美食。 𐟚— 交通方面，可以乘坐地铁11号线至沙井地铁站下车，从B1出口步行141米至沙井地铁站公交站，再乘M159路公交至辛养村公交站下车，步行700米即可到达目的地“龙津石塔”。如果开车前往，可以定位沙井晒布墩停车场（靠近古墟）或辛养社区停车场（靠近食区）。 𐟓Œ 小贴士：古墟围绕龙津石塔展开，建议保存好定位，以免迷失方向。游览时间大约需要1-2小时，注意不要打扰到当地居民的生活。

深圳宝安买房，卓越前海未来城值得买吗？ 𐟌Ÿ 明天即将开盘的卓越前海未来城，位于深圳宝安的沙井板块，究竟值不值得投资呢？价格确实很有吸引力，目前300万以内在宝安和光明区已经很难找到好楼盘了，好一点的三房两卫产品都要去到350万。 𐟏 价格一览 76平米三房一卫：260-280万 86平米三房两卫：320-330万 112平米四房：480-500万 𐟌ˆ 这个楼盘非常适合那些现在急需买房、担心市场会上涨并且预算在300万左右的人群。虽然总价较低，但居住体验可能一般。如果预算能到350万甚至更高，可能不太建议这里。 𐟏ž️ 项目评价项目本身：卓越在深圳的项目颜值和品质都不错，小区园林也很大。户型中规中矩，交标一般。回迁房太多，居住体验不纯粹。交通：交通便利，12号线海上田园东站和11号线转乘都很方便，地铁就在项目一期的门口。上外环高速和沿江高速都很方便。商业：目前主要依托沙井老城区和会展湾的商业，项目自身规划的商业中心运营难度较大。周边厂房密度大于居住密度，商业运营逻辑不太成立。学校：暂时没有特别好的学校，但项目自身配建了9年一贯制学校，以卓越的实力，未来可能会引入名校分校。周边环境：距离海上田园很近，逛公园没问题。但周边全是厂房，松福路以西全是工业区。旧改改善城市面貌的可能性不大，华润金蚝小镇也停滞了，现在的市场旧改不赚钱，谁来改？宝安工业立区，不可能把所有工业企业都赶走，哪来的那么多高精尖产业。未来发展：深圳最有迷惑性的就是会展海洋新城板块。一大片空地，又被划到了大前海，又是黄金内湾珠江东岸，看似很有未来发展前景（未来城不就是这么起的名字吗）。但是别忘了，现在全球都进入了存量经济博弈的时代，哪有那么多新增的产业呢？前海、超总的写字楼都大把空置，怎么可能有高端产业到海洋新城聚集。 𐟔 总结来说，卓越前海未来城在价格上有优势，适合预算有限的购房者。但在选择时，还需考虑项目自身的配套和未来发展潜力。

宝安买房避坑指南：这五个区域要慎重！如果你最近在宝安考虑买房，那你可得擦亮眼睛了！有些区域真的是碰不得，别问我怎么知道的，血泪教训啊！今天我就来给大家盘点一下宝安买房不能碰的五个板块，希望能帮到你们。沙井的老城区 𐟏 首先，沙井11号线以西、12号线以东的区域，千万别买！这个区域属于沙井的老城区，到处都是厂房和农民房。虽然有金蚝小镇这种大型的旧改规划，但多年过去了，依旧没什么动静。西荟城片区是沙井最早开发的商品房区域，配套还行，有沙井街道办、中西医结合医院、京基百纳和新沙天虹等。不过，因为开发得早，已经没空地可开发了。而且沙井和新桥的划分以宝安大道为界，沙井的资源重点投入会展板块，新桥的资源重点投入中心路两侧及鸿荣源和海岸城的板块，所以中间这个区域注定得不到太多资源。 107国道东侧 𐟚— 西乡以北、107以东的区域也要慎重。宝安的主动脉就是107国道，车流量特别大。过了西乡后，因为107东侧紧挨京港澳高速，被大路直接割裂开，发展缓慢，更多是工业区。包括新桥东先进制造产业园规划也在此处。航城和福永的尴尬地带 ✈️ 航城以北、福永以南的区域也是个坑。因为航城和福永西侧有大片土地被机场占据，东侧是107国道，也是被割裂的区域。虽然有些项目离12号线很近，可以吸收部分南山的客户外溢，但12号线是慢线，通勤市区的速度并不快。如果住在11号线或20号线的快线边，还能部分弥补配套不足的劣势。片区发展土地有限，且被密密麻麻的厂房和农民房占据，潜力有限。毕竟已经住在相对远郊的区域，如果周边配套不齐全，生活会很不方便，也会影响到接盘的刚需入手。石岩的困境 𐟏ž️ 石岩是宝安工业最发达的街道，但以低端制造业为主。每次到石岩都感觉像是到了东莞，到处是厂房和农民房，开发和规划难度都很大。而且石岩最大的问题是，周边被大山和水库包围，水源保护区超过石岩面积的一半，极大的限制了石岩的发展。所以石岩不止买商品房要注意，买小产权也要谨慎。如果非本地居民一定要买，尽量买13号线500米内的，可以接收到部分南山客户的外溢需求。但需求也是有限的，无论从教育、医疗、城市面貌，石岩都吊打南山，很难吸收南山高档写字楼上班的白领们。松岗的边缘地带 𐟏™️ 最后是松岗，处于深圳的边缘，一脚油门就跨出了深圳，整体面貌还是工厂和城中村的结合，城市的边缘地带很难得到资源的倾斜，各种市政和商业配套也比沙井差很多。外溢客户觉得实在太远，而本地客户也会因为配套的原因选择沙井。如果你最近有考虑在宝安买房，希望这些信息能帮到你，别盲目跟风，多想想再做决定！

沙井云海臻府：宝安的潜力股小区如果你正在寻找一个既有发展潜力，又交通便利，教育资源丰富的小区，那么沙井云海臻府绝对值得一看。这个位于宝安沙井的小区，不仅地理位置优越，而且生活配套也很完善。下面我来详细说说它的几个亮点。区域发展潜力大 𐟚€ 云海臻府所在的沙井地区，位于海洋新城和会展新城的交汇点，这两个地方都是深圳的重点发展区域。随着深圳向西发展的趋势，这里未来的发展潜力非常大。而且，它离南山也不远，未来会越来越好。交通出行便利 𐟚‡ 这里的交通也很方便。最近的12号线海上田园南站A口就在附近，步行就能到达。周边还有20号线，可以快速直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心等核心区域。对于那些需要频繁出差或者家里有孩子的家庭来说，这点非常重要。教育资源丰富 𐟎’ 云海臻府周边的学校也不少。项目自带一个18班的幼儿园，周边有茭塘小学、和一学校小学部、沙井中学、荣根学校等多所学校。而且，周边还规划了36班小学和54班九年一贯制学校，教育资源会越来越完善。对于那些重视孩子教育的家庭来说，这里绝对是个好选择。商业配套完善 𐟛️ 生活配套方面，云海臻府也不逊色。周边有京基百纳商圈、新沙天虹购物中心、海岸城商圈等成熟商圈，满足你日常的购物和娱乐需求。而且，它还和融创华发深圳冰雪文旅城项目相邻，未来会有更丰富的商业配套，生活品质会进一步提升。生态环境良好 𐟌𓊨🙩‡Œ的生态环境也很不错。云海臻府邻近海上田园、冰雪世界、金蚝小镇、会展中央公园等生态文旅资源。特别是海上田园，是国家4A级综合景区，被称为“世界级梦幻水乡”。小区本身的绿化率也达到40%，居住环境非常优雅宁静。内部还有以水、溪、岛为特色主题的园林景观，休闲茶棋、睦邻乐园、运动健身、童梦乐园等功能区域一应俱全，非常适合家庭居住。产品设计出色 𐟏 最后，云海臻府的产品设计也非常出色。户型多样实用，有89㎡的3房、108㎡和117㎡的4房等多种选择，能满足不同家庭的需求。户型设计方正，空间利用率高，全南向设计保证了充足的采光和通风。对于那些注重生活品质的家庭来说，这点非常重要。开发商实力雄厚 𐟏—️ 最后一点，云海臻府是由特区建发集团开发的。作为深圳市属国企，特区建发集团在深圳的城市建设中有深厚的底蕴和实力。选择这样的开发商，无疑为购房者提供了一份保障。总的来说，沙井云海臻府无论是从地理位置、交通配套、教育资源还是生活便利性来看，都是一个非常不错的选择。如果你正在考虑在宝安沙井买房，不妨去看看这个小区吧！

卓越前海未来城：300万买房值不值？明天，位于沙井会展海洋新城板块的卓越前海未来城即将开盘。这个楼盘的价格确实很有吸引力，尤其是在宝安和光明区，300万以内的楼盘已经不多了。好一点的三房两卫产品都要去到350万了。 𐟏 楼盘价格 76平米三房一卫：260-280万 86平米三房两卫：320-330万 112平米四房：480-500万 𐟌Ÿ 这个楼盘非常适合那些现在必须买房、担心市场会上涨、预算在300万左右的人。毕竟总价低，买来住还是可以的。如果预算能到350万甚至更高，那可能就不太建议这里了。 𐟌🠩ṧ›꨺먯„分项目颜值和品质还不错，小区园林也很大。户型中规中矩，交标一般般。不过回迁房太多，居住体验不太纯粹。 𐟚‡ 交通便利交通方面，12号线海上田园东站很便利，转11号线也方便，地铁就在项目一期的门口。上外环高速和沿江高速都很方便。 𐟛’ 商业配套商业方面，目前还是要依托沙井老城区和会展湾的商业。虽然项目自身有规划的商业中心，但运营起来有点困难。周边厂房密度远远大于居住密度，商业运营的逻辑不太成立。 𐟏력� ᦕ™育学校方面，暂时没有什么好的学校。不过这么大项目，自身配建了9年一贯制学校，以卓越的实力，应该还是会引入一所名校的分校。 𐟌𓠥‘訾𙧎異ƒ 周边环境方面，距离海上田园很近，逛个公园没啥问题。但周边全是厂房，整个松福路以西全是工业区。指望旧改改善城市面貌不太现实，华润金蚝小镇都停滞了，现在的市场旧改根本不赚钱，谁来改？另外宝安工业立区，不可能把所有工业企业都赶走的，哪来的那么多高精尖产业。 𐟌Ÿ 板块未来发展深圳最有迷惑性的就是会展海洋新城板块。一大片空地，又被划到了大前海，又是黄金内湾珠江东岸，看似很有未来发展前景（未来城不就是这么起的名字吗）。但是别忘了，现在全球都进入了存量经济博弈的时代，哪有那么多新增的产业呢？前海、超总的写字楼都大把空置，怎么可能有高端产业到海洋新城聚集。 𐟒ᠤ𚧤𘚥‘展对房价的支撑所谓产业发展对房价的支撑，核心要看产业的导入能不能带来高收入人群。比如所谓的会展经济和冰雪世界（也就是个游乐场），并不能带动多少高收入人群在此安家。反而像地铁的带动，高收入人群通勤方便，可以带动房价，比如4号线、11号线以及未来的13号线。欢迎大家咨询沟通，评论区说说这个盘值不值得买呢？

新西兰南岛5天探险全攻略𐟌 𐟌Ÿ 探索新西兰南岛，5天行程精彩纷呈！ 𐟓 基督城：首站基督城，感受这座充满历史与文化的城市魅力。 𐟓 Tekapo湖：漫步在Lake Tekapo湖畔，欣赏湖光山色。 𐟓 约翰山：登上山顶，俯瞰蒂卡波湖和湖滨小镇的美景。 𐟓 库克山：前往库克山，体验胡克步道徒步或直升机观光。 𐟓 普卡基湖：在“蓝色牛奶湖”中感受天空与白云的倒影。 𐟓 高山三文鱼场：品尝新鲜三文鱼和生蚝，享受美味盛宴。 𐟓 克伦威尔水果小镇：在水果摊挑选新鲜水果，或在玫瑰花园中漫步。 𐟓 皇后镇：南岛必游之地，体验跳伞、飞行伞、游船等多种活动。 𐟓 箭镇：探访这个保留了掏金时期繁华的小镇。 𐟓 卡瓦劳大桥：在蹦极的发源地，与爱人一起体验纵身跃下的刺激。 𐟓 瓦纳卡湖孤独的树：在这棵被摄影大师多次拍摄的树下留影，欣赏日落美景。 𐟓 福克斯冰川小镇：探索Fox Glacier和马瑟森湖的自然美景。 𐟓 约瑟夫冰川小镇：在冰川小镇中感受冰川的壮丽。 𐟓 霍基蒂卡：来到这座河谷仙境，被自然美景所吸引。 𐟓 城堡山：在山坡上欣赏奇岩怪石形成的壮观景象。『𐟒ᦗ…行小贴士』 ▫️ 语言：英语、毛利语 ▫️ 货币：新西兰元 (NZD) ▫️ 信用卡：支持Mastercard、Visa ▫️ 电力：240V 50Hz，通过 I 型连接器

威海两日游：探索海滨城市的魅力 𐟌Š ### 第一天：威海的悠闲时光 𐟌… 𐟍𝯸 韩乐坊夜市：晚上来这里吃小吃，海星吃了一口舌头就麻了，酱蟹和韩国鱼饼都是辣酱的味道，一般般。 𐟌𓠦‚榵𗥅쥛�š这里有海草房，拍照特别好看。建议只去一个公园，要么悦海公园，要么威海公园。 𐟓𘠥䧧›𘦡†：拍照效果超棒，强烈推荐！ 𐟌𚠥聦𕷥…쥛�š一般般，没什么特别的。 𐟏–️ 半月湾海水浴场：也是一般般，没什么特别的。 𐟌… 葡萄滩海水浴场：同样是一般般，没太多亮点。 𐟚⠥›𝩙…浴场和金沙滩海水浴场：虽然没去，但打车路过时觉得金沙滩浴场看起来更漂亮。 𐟐𑠧Œ륤𔥱𑯼š从半月湾开始，坐观光巴士（20元一位）可以看到沿海风景，非常漂亮。打车或私家车只能走外线，看不到沿海风景。我们在打车时路过，司机停车让我们拍了几张照片，发现这里有一只可爱的猫头山。推荐！ 𐟓𘠧맂쥅먡—：晚上七点去的，人很多，拍照氛围感十足，和大相框一样推荐。 𐟌ƒ 东城路夜市：猪尾巴、大生蚝、酸嘢、捞汁小海鲜都很好吃，价格实惠，强烈推荐！第二天：荣成的海洋之旅 𐟌Š 𐟐 爱莲湾海洋牧场：门票59元一位，有三个馆可以参观：贝壳馆、鲍鱼馆和海洋生物馆。可以近距离接触各种海洋生物，包括海马，非常有趣。然后坐船捕捞扇贝和生蚝，体验非常丰富。建议5月份来吃扇贝，鲜甜可口。 𐟚䠥𘃩𒁧𛴦–零‰船：沉船和岸边有点距离，看起来有点小，拍照效果一般。厕所可以看到shi和别人的屁股，有点冲击感。 𐟌… 那香海：本来计划从沉船到那香海看日落，但沉船那里人太多，道路拥挤，到了那香海已经天黑了。那香海是一个完善的度假小镇，非常漂亮，推荐！ 𐟏蠤𝏥𛺨𜚤𝏥œ訍㦈，去威海的高铁票13-20元不等。一天逛完威海景点后，可以逛荣成。从市中心往北或往南一条线逛一天，人少非常惬意。

阿卡雄一日游：生蚝与沙丘的完美结合如果你计划去波尔多玩，一定要抽出一天时间去阿卡雄（Arcachon）！这里绝对是你不能错过的地方。交通方式 𐟚„𐟚𒊤𛎓t Jean站坐火车到阿卡雄只需一个小时，往返票价大约€21。如果你喜欢骑自行车，这里非常受欢迎。建议当天穿裤子，因为骑自行车或助力车去比拉沙丘单程大约需要四十多分钟。自行车或电动自行车的租金在€20-30一天，不能载人。如果你穿裙子，可以租踏板摩托，50cc的踏板摩托可以开到30迈，能载人，但需要欧洲驾照和信用卡交押金。美食推荐 𐟦갟䊩˜🥍ᩛ„的海鲜是这里的招牌，尤其是生蚝。推荐一家叫La Cabane de l'Aiguillon的店铺，距离火车站大约2公里，他们家的生蚝是自家养殖的，非常新鲜！不过别忘了尝试其他海鲜，比如蛤蜊、大虾和海螺，这些都非常肥美鲜甜，价格也很实惠。这里的生蚝大约€15一打，四舍五入几乎不要钱。景点推荐 𐟏–️𐟏ኦ‹‰沙丘：这个地方真的太美了！不想租小车车的可以在火车站旁边坐3路公交车（一小时一班，注意时间），租了小车车的骑车过去一路吹着海风非常舒服。沙丘很好爬，建议带双拖鞋，出片度200%！阿卡雄小镇：这里有着典型的南法建筑，甚至有点南洋风情。和波尔多市内的法式建筑完全不同，这些别墅的色彩和设计都更热情、更华丽。原本看天气不太好没有留太多时间给阿卡雄，临走时后悔极了，觉得在小镇里至少能逛个俩小时看看街景。总之，阿卡雄绝对是一个让你流连忘返的地方，无论是美食还是美景，都值得你一来！

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华润开发沙井金耗小镇旧改 - 知乎
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【√√】宝安最大体量旧改,华润金蚝小镇项目,即买即确权,货量不多,升值空间大 - 家在深圳
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140万平，沙井旧改金蚝小镇正式获批，清拆正在进行时|界面新闻
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