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深圳保障房前沿信息_2024年深圳保障房供应(2024年12月实时热点)

内容来源：亚心网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

深圳保障房

深圳喊你“合伙买房”啦！11月29日，深圳首个共有产权房——珈誉府5区正式获批入市。而且该项目创下深圳保障性住房申购的最低门槛：价格门槛极低：单价仅2.1万/㎡起，首付仅22万起，就能上车68-88㎡2-3房。资格门槛极低：深户无房，社保在缴，单身满30岁即可申购。（申请时间为11月30日到12月15日）（注：上述为基础申请条件的描述，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准）产品刚入市，就获得极大关注，售楼处内人声鼎沸，沙盘周围和样板房内挤满了人，据统计，首日来访人数已经破万。「实探深圳首个共有产权房项目」「粉丝头条使用攻略超话」「房产资讯」

深圳小产权房：安全与保障全解析许多深圳的朋友对小产权房充满兴趣，但同时也对其安全性感到担忧。今天，就让我们来深入探讨一下小产权房的方方面面！ 𐟏 小产权房的定义小产权房，顾名思义，就是没有独立红本的房子。它包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产权房以及集体大红本房等。 𐟔 小产权房的保障性根据法律规定，农村集体所有的宅基地和集体建设用地上的房屋可以进行交易。由于政策法律规定中存在许多模糊不清的地方，小产权房的建设在某些地方变得泛滥，留下了擦边球的空间。小产权房的买卖如同商业交易，买卖双方自愿，签订合同，白纸黑字为证。难道同样合法的小产权房合同会受到区别对待吗？法律的公正公平何在？ 𐟏—️ 拆迁补偿问题随着深圳旧改项目的不断增加，龙华观澜、龙岗、民治、坂田、宝安等区域都在进行旧改。旧改的本质是什么？不就是拆迁农民房，建设商品房吗？深圳有如此多的旧改项目，拆了这么多小产权房。如果真的拆迁不赔偿，业主们会如何应对？深圳大部分购买小产权房的人都是经济条件有限的，辛辛苦苦一辈子的积蓄可能打水漂。你会甘心吗？所以，不用担心拆迁不赔偿的问题。 𐟔„ 一房多卖的风险一手小产权房不存在一房多卖的问题，因为整栋或整个小区都是开发商的，一个楼盘的销售金额可能达到千万甚至上亿。开发商没有必要为了一套房子多卖给几个人，这样会损害整个楼盘的名声。一房多卖的问题主要存在于二手私下交易中，某些人为了省中介费，私下与业主交易，才会出现这样的问题。如何避免二手房一房多卖？一般可以通过找个中间担保，比如物业公司或楼盘开发商，买家把钱交给担保账户，等合同过完户再由担保账户汇款给卖家。切记不要私下与业主交易，除非对卖家知根知底。总的来说，小产权房在深圳的购买和交易中，虽然存在一些法律和交易上的风险，但只要谨慎选择，合理规避，还是可以找到安全可靠的交易方式的。

首次面向个人配租！深圳推出2705套保租房租金约为市价六折深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。记者获悉，此次是深圳首次由政府组织面向个人配租保障性租赁住房，此前均是向符合条件的重点企业配租，由企业统一申请后再向符合条件的员工配租。本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区，共7个项目2705套保障性租赁住房。（深圳特区报）

11月20日，深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区，共7个项目2705套保障性租赁住房。

「面包早报」产妹与你一起读热点新闻[来] 1.【保障房】自然资源部披露！65城配售型保障性住房项目正加速落地→。 2.【交通】迈入主体施工新阶段地铁25号线一期进展刷新！ 3.【楼市】「深圳10月住宅销售价格环比上涨」。 4.【房企】泛海控股美元债券兑付延期至2025年涉及本金约2.102亿美元。 5.【交通】价格涨了最新一期粤B牌竞拍结果出炉。更多最新热门资讯：深圳微博房产

据悉，深圳公积金中心继对租房阶段性100%提取公积金政策续期后，又推出《贷款补充规定》提高公积金贷款最高额度，从支持租房与购房两方面协同发力。其中，职工个人申请公积金贷款，最高额度由现行的50万元提高至60万元；家庭共同申请公积金贷款，最高额度由现行的90万元提高至110万元。同时，为积极响应国家生育支持政策，更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求，《贷款补充规定》明确，三类购房情形最高额度可以上浮一定比例，即购买首套住房可以上浮40%；多子女家庭购房可以上浮40%；购买深圳保障性住房可以上浮20%。

「精英早报」【首次面向个人配租，深圳推出2705套保租房租金约为市价六折】11月20日，深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源 2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。记者获悉，此次是深圳首次由政府组织面向个人配租保障性租赁住房，此前均是向符合条件的重点企业配租，由企业统一申请后再向符合条件的员工配租。本次配租的房源分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区，共7个项目2705套保障性租赁住房。（深圳特区报）【上海迪士尼实名制购票政策于今年12月23日起生效】上海迪士尼度假区20日宣布，将于2024年12月23日起正式实行全新实名制购票政策。这一全新政策也与国内大部分旅游目的地的相关政策保持一致。新政策生效后，每位计划到访上海迪士尼乐园的游客均必须凭本人有效官方身份证件购买本人门票，且一张有效官方身份证件在同一到访日期仅限购买一张门票。【雷军在线喊话欢迎大家投递简历】11月20日，雷军发博表示欢迎大家向小米集团投递简历，并称南京区域总部整体预计将达到万人规模，目前正在扩招，欢迎投递简历，尤其应届生同学！网友纷纷调侃“小米CEO在线招人”。此前，雷军曾在直播间谈到招人是他最重要的工作。【零跑汽车推出B系列的首款产品，计划在智驾方面扩招人才】零跑首次在国内展示了其B系列的首款产品B10，该车是零跑汽车与Stellantis集团达成全球战略伙伴关系之后的首款合作车型，将在2025年一季度正式开售。此外，B系列还将在2025年内推出轿车和跨界车型。未来，零跑将推出定位更高的D系列产品和入门级的A系列产品。目前该公司正在大力补齐智驾上的短板。据悉，零跑进行智驾方面的人才扩招，目前拥有研发工程师400余人，并计划到2025年底扩招至500人左右。【阿里巴巴拟发行26.5亿美元和170亿人民币债券】阿里巴巴公告，为26.5亿美元的以美元计价优先无担保票据和170亿元人民币的以人民币计价优先无担保票据定价。美元债券发行预计将于2024年11月26日结束；人民币债券发行预计将于2024年11月28日结束。募集资金净额用于一般公司用途，包括偿还境外债务和股份回购。【斗鱼：第三季度营收10.63亿元，8个季度以来首次实现环比增长】斗鱼发布2024年第三季度未经审计的财报。财报显示，三季度斗鱼移动端季度平均MAU为4210万，季度平均付费用户数为340万。总营收为10.63亿元，8个季度以来首次实现环比增长。其中，创新业务、广告及其他收入实现稳健增长，达到3.11亿元，大幅增长49.4%，收入贡献占比29.3%，较23年同期的15.3%有显著提升。【快手：三季度营收311亿元，同比增长11.4%】快手发布2024年第三季度财报。财报显示，该季度快手实现营收311亿元，同比增长11.4%，市场预期310.3亿元；包含线上营销服务和其他服务（含电商）收入在内的核心商业收入同比增长近20%，线上营销服务、直播和其他服务对收入的贡献占比分别为56.6%、30.0%和13.4%。【满帮：三季度营收同比增33.9%至30.3亿元，净利润创新高】数字货运平台满帮集团发布了2024年第三季度业绩报告。本季度满帮集团实现营业收入30.3亿元再创新高，同比增长33.9%；非美国会计准则下录得营业利润8.8亿元，同比增长92.9%；非美国会计准则下调整后净利润为12.4亿元，同比增长50.2%。三季度平台履约订单数达到5190万单创历史新高，同比增长达22.1%。平台发货货主平均月活用户数达历史新高284万，同比增长33.6%，用户粘性和平台活跃度持续提升。【蔚来：三季度营收186.7亿元，整车毛利率达13.1%】蔚来发布2024年第三季度财报。财报显示，三季度蔚来实现营收186.7亿元，环比增长7.0%；毛利率为10.7%，较2023年第三季度有所增长，其中整车毛利率持续提升至13.1%；研发投入为33.2亿元，同比增长9.2%，环比增长3.1%。蔚来三季度交付61855台，创历史新高。

深圳宝安沙井楼盘优缺点全解析 𐟏ᠦ𗱥œ𓥮安沙井的鸿荣源珈誉府，作为2024年深圳销冠榜首的楼盘，是否符合您的期待呢？让我们来深入分析一下。 𐟚‡ 交通拥堵：地铁11号线是西部人流最大的地铁线路之一，家喻府交房后，周边新增大量人口，但没有地铁规划，凤凰大道连接广深公路，经常发生交通拥堵。 𐟏™️ 城市面貌：项目位于沙井塘尾片区，该区域以农民房和工厂为主，加上北面有大量烂尾楼，整体城市面貌较差。 𐟔砥™꩟𓥽𑥓：项目体量大，施工周期较长，周边有保障房和学校，2028年交房入住后，可能会有一定的施工噪音和粉尘影响。 𐟒𘠩‡‘融属性：由于项目体量较大，有8,000多套保障房，未来5年升值空间有限，价格难以大幅上涨。 𐟏⠥𐏥Œ𚧺鱗𙦀篼š楼盘整体有8,000多套保障房，共有产权房的购买人群和影响尚不确定，可能会对业主圈层和学校资源产生影响。 𐟒ᠤ𘺤𛀤𙈩𘿨㦺珈誉府受到众多客户的青睐呢？它满足了刚需三件套：地铁、商业、学校。11号线快速线仅200米，西站到南山，拥有50万平商业综合体，满足各种生活需求；保安唯一的四大名校，深圳外国语就在家门口，教育资源优质。 𐟏 户型使用率：高达90%，其次是红楼园的品质和物业，在深圳沉淀多年，拥有较好的口碑。 𐟔 以上就是鸿荣源珈誉府的优缺点分析，希望对您有所帮助。如果您想了解更多楼盘的优缺点分析，欢迎继续关注。

【今年迄今的楼市宽松路】 3月15日：深圳废止70/90政策! 5月6日：深圳分区优化住房限购政策，非核心区社保或缴税年限要求降为1年。 5月17日：央行出台新政，降首付比例至15%，取消商业房贷利率下限。 5月28日：深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。 6月7日：深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务。 7月2日：深圳存量公积金房贷利率下调。 8月7日：深圳市安居集团拟征集商品房用作保障性住房。 9月29日：深圳首套首付最低15%，取消限售，增值税5改2! 10月18日：国有大行存款降息。 10月25日：深圳开始对存量房贷利率进行批量下调。 11月8日：增加地方政府债务限额6万亿元（加上之前五年4万亿，共10万亿元） 11月11日：深圳拟提高公积金贷款最高额度（家庭最高220万）。 11月13日：三部门发文降低契税与增值税。 ——————————

刚刚，深圳公积金中心官宣拟提高公积金贷款最高额度。 ① 个人最高额度由现行的50万元提高至60万元； ② 家庭最高额度由现行的90万元提高至110万元上调后再继续上浮： ① 购买首套住房最高额度可以上浮40%； ② 多子女家庭购买住房最高额度可以上浮40%； ③ 购买深圳保障性住房最高额度可以上浮20%。多种上浮比例还可以累加：首套房+多子女家庭+保障房=上浮100%，个人最高可贷120万，家庭最高可贷220万，对买家而言是重大利好。

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