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深业花园最新视觉报道_深业花园值不值得买(2024年12月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

深业花园

天元住宅倒挂真相揭秘：是否真的赚翻？最近，中心天元的住宅话题在坊间传得沸沸扬扬。究其原因，还是因为备案价出炉，房子即将开售，价格方面，均价大约11.6万元，最低价不到10万元。很多人因此认为天元住宅存在“倒挂”，声称可以轻松赚上千万。但真的是这样吗？为了验证这一说法，我特意查了一下周边的房价。结果发现，周边的房价情况相当复杂。比如，雅颂居的价格高达十五六万元，确实存在“倒挂”，但天健世纪、深业花园和港丽豪园的价格与天元相差无几，而辛诚花园的价格则低于天元。当然，这些小区已经有20多年的历史，各方面条件确实不如新住宅。所以，从楼盘倒挂的角度来看，天元的倒挂空间并不大。毕竟，不是所有楼盘都能像海德园那样有巨大的倒挂空间。那么，我如何看待天元住宅呢？首先，这里的产品更多是为了提升圈层和未来的潜力。所谓的圈层提高，是因为这里都是大户型，无论是公寓还是住宅，面积都很大，圈层更纯粹。对未来来说，可能会有实质性的帮助或者合作的可能。其次，天元位于福田CBD的核心地带，未来潜力巨大。福田的CBD不仅仅是市民中心的所在地，更是城市的核心区域。未来福田的三大规划都围绕着天元展开。而且，天元现在已经有了成熟的配套设施，未来的配套也更加完善。可以说，这里是商业最繁华、交通最便利的地方之一。总之，天元即将正式进入打新登记阶段。如果你对天元感兴趣，可以到现场具体了解一下。之前也提到过，天元的风水特别好，所以如果你注重风水的话，可以实地考察一下哦。

17年前的今天：莲花山的记忆 𐟌𘊲007年9月11日，那是一个阳光明媚的日子。彩田路、红荔路、莲花山，这些地方见证了深圳的变迁。𐟌† 莲花山公园，一个充满生机与活力的地方，承载着无数人的回忆。𐟌𓠥𘂦𐑤𘭥🃣€诺德中心、大中华国际交易广场，这些地标性建筑在莲花山的映衬下显得格外壮观。𐟏™️ 深圳CBD，繁华的商业中心，那时的人们忙碌的身影仿佛还在眼前。𐟚𖢀♂️ 深圳少年宫，孩子们的乐园，欢笑声此起彼伏。𐟎‰ 岗厦北、深业花园、福景大厦，这些地方都是深圳的一部分，共同构成了这座城市的美丽画卷。𐟖𜯸 流金岁月，那些过去的时光仿佛就在昨天。𐟕𐯸 深圳，这座城市的发展速度让人惊叹，而莲花山则是其中的一个缩影。𐟌𘀀

福田深业花园：优缺点全解析 𐟏ᠦŽ⧴⧦田中心区的深业花园，一个备受青睐的居住社区。今天，我们来详细分析一下这个小区的优缺点。 𐟌Ÿ 优点亮点： 𐟓 地理位置优越：深业花园位于福田区福中路106号，交通便利，周边300米内有3/10号线莲花村站，700米内有4号线少年宫站和2/4号线市民中心站，800米内有岗厦北地铁站。开车出行，红荔路、彩田路四通八达。 𐟌𓠤𘰥…套设施：小区周边三大公园环绕，包括莲花山公园、中心公园和笔架山公园。此外，还有中心书城、美术馆、音乐厅、少年宫等文化设施，非常适合家庭周末休闲娱乐。 𐟏堥Œ𛧖—资源丰富：附近有北大医院、中大院、市二人民医院和中医院等三甲医院，医疗资源丰富。 𐟏ᠨˆ’适居住环境：小区为围合式花园泳池社区，共有10栋楼和一栋会所，设计有水系环绕，寓意“以水为财”。深业物业管理，小区已更新电梯，部分单元楼栋大堂也进行了翻新。户型选择多样，包括高层、小高层和复式。 𐟚— 停车问题：小区车位略显不足，建议尽早回家停车。这也是福田区许多小区的通病。 ⚠️ 注意事项： 𐟏 楼龄较老：2001年的建筑，楼外立面略显陈旧，不如旁边天健世纪花园的新建建筑。 𐟏 户型设计：部分户型设计不够方正，靠近彩田路的楼栋可能会受到噪音干扰，特别是下雨天。 𐟚— 停车问题：小区车位不足，建议尽早回家停车。总结：深业花园在周边配套和交通方面表现出色，虽然楼龄较老且户型设计有待改进，但整体来说优势明显。如果你不介意楼龄且喜欢周边便利的配套设施，这里是一个不错的选择。

深业世纪山谷世家购房必看！最近深圳南山的新盘选择真是少得可怜，上周去看了深业世纪山谷世家的样板房，景观确实挺喜欢的，但有几个问题让我有点犹豫。首先，电梯入户厅挺大的，但得房率有点低，卧室感觉有点小，套内面积的单价也不算便宜。希望后期能有些折扣吧。另外，样板间的装修标准是1万，看起来有点简陋，这让我有点失望。最不能接受的是居住群体的混杂，一期有回迁户、小面积公寓、酒店和保障性住房，二期花园里还有大户型的公寓。销售说一二期的花园是分开的，但二楼平台有连廊联通，这就很难保证后期花园会完全分开。目前答复是二期大户型住宅有1:2的车位配比，还有多余的车位，其他都是1:1的车位配比。但地库是联通的，这样后期很难保证车位配比。虽然会限制每户办月卡数量，但挡不住后期管理不严格和临时停车。因为地库是联通的，一期的车也可以从二期出入口进地库，这样根本没法做到分开。商业和酒店也会占用很多车位。最让我担心的是，世纪汇增值会所只有二期住宅业主可以使用，但太子湾玺家园也是这么号称的，最后入住后大小户型都可以使用会所。所以大家可以一起和开发商反馈，要求地库和花园完全分开，不能共享，保证二期住宅的车位配比，会所仅供二期住宅使用，并要求按承诺落实并写进合同里。#世纪山谷

雅颂居vs天健深业，谁更宜居？今天带大家一探究竟，看看雅颂居的魅力所在。𐟏ኊ雅颂居（2004年）这个小区其实并不比周边其他小区新多少，但给人一种整体维护得很好的感觉，细节之处做得非常到位。外立面保养得很好，密度也不高。小区多为3T2户，居住舒适度很高。圈层很稳重，是中心区的真正豪宅。今天碰巧进去，发现一个退休的老叔叔业主，气质非凡，真的是那种腹有诗书气自华的感觉。站在旁边都能感受到那种正能量和温和的磁场。这种灵魂上的享受，真的是外表越温和，内在越坚定。在售房源：139.93方，售价1638万。学区：天健小学+黄埔中学。天健花园（2003年）天健花园和雅颂居其实差得不远，但相比雅颂居，这里更像是一个小花园。建筑和设计方面可能稍逊一筹，价格也相对便宜一些。小区植被较高，给人一种郁郁葱葱的森林感。在售房源：131平，售价1250万。学区：天健小学+黄埔中学。深业花园（2001年）深业花园和天健花园相比，树木没有那么多，但整体感觉更开阔。不过楼外立面和楼道保养稍微旧一些。在售房源：171平，售价1650万。学区：天健小学+黄埔中学。总结总体来说，雅颂居给人感觉更好，但价格也相对较高。如果预算没有那么高，可以考虑深业花园和天健花园。中心区的地段和配套都很齐全，周边靠近莲花山，是个天然大氧吧，跑起来延年益寿哦！𐟌𓀀

福田中心区5大热门楼盘推荐 1️⃣ 小区名称：黄埔雅苑 𐟓小区简介：黄埔雅苑位于福田中心区，提供多种选择。一期（翠悠园）靠近莲花西地铁口，购物方便，但车位略显紧张，西向单位可能受新洲路噪音影响。二期（逸悠园）大户型多看花园，车位相对充足，但也有噪音问题。三期（乐悠园）车位充足，环境安静，但户型以北向为主，采光通风稍逊。四期（骏悠园）户型多看花园，安静且南向视野采光佳，但车位紧张，北向单位可能面对儿童医院。 𐟓楼龄：22.5年 𐟓容积率：2.8 𐟓绿化率：45% 𐟓车位数：一期400个，二期1200个，三期800个，四期650个 2️⃣ 小区名称：天健世纪花园 𐟓小区简介：天健世纪花园坐落于福田红荔路与海田路交汇处，绿化率高。周边购物选择丰富，包括彩德城、连城新天地、购物公园。交通便利，有莲花村、少年宫、岗厦北地铁站。购物和出行都很方便。 𐟓楼龄：20年 𐟓容积率：4.41 𐟓绿化率：40% 𐟓车位数：1795个 𐟓车户比：1.87:1 推荐理由：购物公园地铁口，楼盘自带商业，位置居中安静，设计最佳，预算充足首选。 3️⃣ 小区名称：城中雅苑 𐟓小区简介：城中雅苑拥有中心区罕见的宽阔园林，6栋小高层和4栋高层组成。容积率高，居住价值显著。 𐟓楼龄：19年 𐟓容积率：2.8 𐟓绿化率：60% 𐟓车位数：760个 𐟓车户比：0.8:1 4️⃣ 小区名称：深业花园 𐟓小区简介：深业花园位于中心区东北部，北靠莲花山公园及第二工人文化宫，与市民中心、少年宫、水晶岛、图书馆、音乐厅为邻。小区景观独特，园林式设计，人文环境好，设施齐全。 𐟓楼龄：22.5年 𐟓容积率：2.8 𐟓绿化率：60% 𐟓车位数：600个 𐟓车户比：0.8:1 5️⃣ 小区名称：中海华庭 𐟓小区简介：中海华庭位于福田中心新洲路及福华路交汇处，分为4栋小高层和4栋高层。小区内植被丰富，空中花园和地面花园设计独特，环境似公园。 𐟓楼龄：23年 𐟓容积率：3.38 𐟓绿化率：25% 𐟓车位数：509个 𐟓车户比：0.8:1 推荐理由：小区园林设计独特，中海名企标杆楼盘，物业品质高，自带幼儿园，不足是户型方正度一般。

深圳浪漫花园泰式餐厅推荐在深圳的浪漫花园小洋楼里享用泰式美食，氛围感十足✨。这里不仅有旋转楼梯上的泰式冬阴功火锅，还有泰式bistro，夕阳下的黄昏色调仿佛置身于普吉岛度假𐟏–。 𐟍䦳𐥼冻生虾刺身冰上摆盘霸气十足，每只虾都泡在灵魂酸辣汁里，鲜甜入味。冰冰凉凉的口感，连酱汁一起吃非常爽口。 𐟍ž咖喱面包鸡现点现做，端上来时面包脆脆的，切开后咖喱的浓郁扑面而来。用面包皮蘸着红咖喱汁吃，味道绝佳。 𐟍炭烤牛肉菠萝串烤菠萝和牛肉的组合不会腻，酸甜清爽的热带水果香混合着肉香，趁热吃时一口下去还爆汁。 𐟇𙰟‡픨ai Bistroⷦ𓰥𜏧메…ⷤ𙐥…市集（深业上城店) 𐟓地址：皇岗路5001号深业上城小镇L3层

深圳复古花园风泰式火锅，约会首选！在深业上城发现了一家新开的复古花园风泰式火锅店，真是太美了！𐟥𐊊楼下是小酒馆，有半开放式的门头和罗马式旋转梯，氛围超棒。楼上是火锅堂食区，外围有空中花园，室内装修充满绿植，非常惬意。窗边的位置抬头就能看到阳光☀️，简直太适合约会了！餐食整体都很不错，尤其是他们家的冬阴功火锅，听说是最早开始做的。几年前第一次吃他们家的冬阴功火锅，味道真的很棒。如果你不喜欢太厚的口感，可以不放椰奶，会酸一点（可以自己煮开后先盛点汤试试）。推荐配菜：菌菇（超吸汁儿）虾滑（QQ弹弹，个人火锅必备）嫩豆腐（很容易碎，用勺子烫更好吃，但配冬阴功火锅绝配）深海龙胆鱼片（听说对皮肤好，但我更喜欢它滑嫩的口感） 𐟤饏楤–，这里还有泰国综艺里的三色蘸酱：青酱（蘸海鲜）红酱（蘸肉）马拉盏（蘸蔬菜）楼下还有泰料bistro，提供主食和小吃，不想点火锅也没关系。地址：深业上城小镇三楼T3063号商铺人均消费：140元左右（丰俭由人）

深圳三大豪宅区10年新盘大比拼深圳的豪宅区真是让人眼花缭乱，尤其是深圳湾、华侨城和香蜜湖这三个地方，每个区都有不少10年内的新盘。今天咱们就来聊聊这些地方的豪宅，看看深业中城在这些新盘里能排上什么名号。深圳湾的豪宅区 𐟌Š 深圳湾的豪宅区可以说是高端中的高端，吉祥龙花园、恒裕滨城、华润悦府、曦湾天馥、翡翠海岸、恒裕深圳湾……这些小区个个都是精品，楼龄都在10年内。每个小区都有自己的特色，比如吉祥龙花园的绿化和恒裕滨城的地理位置，真是让人欲罢不能。华侨城的豪宅区 𐟏ž️ 华侨城的豪宅区也不遑多让，安托菲诺纯水岸、香山美墅系列、天鹅湖花园三期、深铁懿府、新天鹅堡……这些小区不仅楼龄新，而且设计都非常有品位。特别是天鹅湖花园三期，湖景房简直让人心旷神怡。香蜜湖的豪宅区 𐟌𓊩晨œœ湖的豪宅区更是卧虎藏龙，海德园、安峦公馆、万科瑧山府、华润置地、天健公馆、深业中城、宝能公馆……这些小区不仅楼龄新，而且配套设施也非常完善。特别是深业中城，地理位置优越，交通便利，简直是豪宅中的豪宅。深业中城的地位 𐟌Ÿ 在这么多豪宅小区里，深业中城能拍到什么名次呢？其实，深业中城在深圳的豪宅区里算是非常有竞争力的。它的地理位置、交通便利性、配套设施都非常好，而且楼龄也比较新。如果你在考虑这些因素，深业中城绝对是一个不错的选择。总的来说，深圳的豪宅区真的是各有千秋，每个小区都有自己的独特魅力。无论你是追求地理位置、交通便利性还是配套设施，这些豪宅区都能满足你的需求。希望这篇文章能帮你找到心仪的家！

深圳LOFT设计，时尚实用！ —— ✨ 这是一个服装设计师的LOFT，设计时不仅考虑了业主的日常生活，还兼顾了工作和兴趣。特别是楼梯下方的空间，被巧妙地利用起来，既成了猫咪的家，也是设计师自由创作的工作台。楼梯侧面采用了镜面设计，使得空间在视觉上瞬间增大。 —— ✨ 风格：现代简约极简风格类型：住宅｜家装｜平层地点：深圳面积：60平方米 —— ✨ 项目地址：香山美墅、新天鹅、天鹅堡、锦绣花园、纯水岸半岛城邦、红书西岸、臻山府、香山里、悦府、蔚蓝海岸、御景东方、香蜜湖一号、深业上城、壹方中心、深业中城、吉祥龙、双玺花园、红树湾壹号、双玺、中心红树湾、三湘海尚、曦城、波托菲诺纯水岸、香山里、华侨城燕晗山苑、懿德轩、首地容御、越秀和樾府、保利招商龙誉二期、华发新城

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