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楼盘团购最新视觉报道_团购店的进货渠道(2024年11月全程跟踪)

内容来源：亚心网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

楼盘团购

𐟌Ÿ武汉保利锦上印团购拜访记𐟌Ÿ 𐟌ž 2024年6月18日，星期二，晴空万里。尽管今天是休息日，但因为与团购单位负责人有约，我们决定前往拜访。阳光照耀着大地，心情也格外舒畅。 𐟚— 一大早，我带着精心准备的资料和团队成员，驱车前往那家大型企业。一到门口，就被其宏伟的建筑和整洁的环境所吸引。我们经过简单登记后，进入了接待室。 𐟑䠦Ž奾…我们的是一位热情负责的负责人。我们交换了名片后，我便开始了今天的拜访主题。首先，我介绍了我们楼盘的地理位置、交通优势和配套设施，用通俗易懂的语言让他轻松理解。 𐟒𜠦Ž姝€，我详细讲解了团购优惠政策。作为团购单位，他们可以享受更多优惠和折扣，这对员工来说无疑是一个好消息。我还特别提到了我们的售后服务，承诺会为他们提供全方位的贴心服务。 𐟒젥œ覕𔤸ꤺ䦵过程中，我一直保持着微笑和热情。这位负责人听得非常认真，不时地点头表示赞同。当我介绍完所有内容后，他主动询问了一些细节问题，我都一一作了详细的解答。 𐟓 最后，我们达成了初步的意向。这位负责人表示会尽快将我们的楼盘推荐给员工们，并希望能够与我们进一步合作。我非常感谢他的信任和支持，并表示会随时为他们提供必要的帮助和服务。 𐟌ˆ 离开时，已经是中午时分。阳光洒在回家的路上，我感到心情格外轻松和愉快。今天的拜访非常成功，我相信只要我们继续努力，一定能够赢得更多客户的信任和支持。

𐟏 来聊聊我在寻找装修设计公司的真实感受，纯个人体验，不喜勿喷哦～𐟙…‍♀️𐟙…‍♂️ 𐟏 合作模式不外乎全包和半包两种。半包服务中，往往需要绑定设计+全屋定制，或者设计+改造施工+软装 𐟌🠥‡᧟𓧩𚩗𔨮𞨮᯼š设计费是小区楼盘团购价，性价比可以 𐟓ž 初识：电话推销，但D10项目房的实地考察让我印象深刻。 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样且吸引人，红书上的作品让我一度心动。 𐟚砧Š𙨱륎Ÿ因：建发央玺项目落地效果与预期有差距，定制花费与品质不匹配。可以全包，也可以半包，半包起步价15万需要绑定软装，觉得软装费用高。他家在富森美的实体展厅风格略显过时。 𐟑颀𐟒𜠦œ务态度：小姐姐非常耐心，带我看样板间，服务点赞。 𐟌🠥–œ鹊生活：设计界的翘楚 𐟎蠨㎦ 𜯼š多样化，吸睛。 𐟒𐠨𔹯𜚲00-400元/平，预算下限50万。 𐟏ᠥ🃥Š觞쩗𔯼š法式风格作品让人心动，考虑提高预算。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：团队逼单太凶，担心超预算。 𐟌🠥揦蘯𜚩㎦ 𜥤š样，服务周到 𐟎蠨𔹯𜚱10-300元/平，风格多样。 𐟑堦œ务态度：从销售到设计师，都非常友好。 𐟏—️ 施工队：有自己的施工队，专业。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和不愿全屋绑定。 𐟌🠨‡𔧾Ž优家：自由搭配，时尚选择 𐟎蠨𔹯𜚱40元/平，半包自由搭配。 𐟏ᠥ𑕥Ž…体验：家具款式时尚，选择范围广。 𐟤 互动体验：设计师认真，能GET到我的需求。 𐟚렦”𞥼ƒ理由：落地效果和部门衔接问题。 𐟌🠥…멩짩𚩗𔯼š个性设计工作室 𐟎蠨𔹯𜚱20元/平，价格透明。 𐟤” 初体验：设计师个性鲜明，但对户型分析和过往作品视觉感一般。 𐟓ž 后续：设计师现场看房后未再主动联系，沟通略显不足。 𐟓【装修建议】一定要实地考察落地效果，这是检验设计和施工质量的关键。与设计师的沟通非常重要，确保他们能GET到你的点。预算和设计效果要匹配，不要因为一时心动而超支。装修是一场漫长的旅程，希望我的分享能帮助你们。 #成都装修# #成都装修公司推荐# #装修设计# #装修日记#

武汉现房增多背后的原因及购房建议 𐟔尟”尟”堦œ€近发现武汉的现房怎么突然多了起来？这到底是怎么回事？其实原因有很多，今天咱们就来聊聊这个话题。开发商佛系卖房 𐟏ኊ首先，有些开发商在武汉的项目不多，资金压力也不大，反正就是佛系卖房，卖一套算一套。比如新临空香廷、鼎鑫摩卡小镇、凤凰水岸公馆这些楼盘，几年都不推盘，直到变成现房才拿出来卖。团购房源集中出售 𐟏⊊还有一种情况是，原本被团购的房源因为最后没谈拢或者没卖完，又被当作商品房来出售。中间拖的时间太久，导致变成了现房。比如百步亭长青壹号、当代春风十里、红桥城尚都这些楼盘，原本的团购房源最后都变成了现房。单价或总价太高 𐟒𐊊有些楼盘的单价或总价太高，去化缓慢，慢慢就变成了现房。比如片区楼盘太多，竞争激烈，卖得慢的自然就变成了现房。买现房的优点 𐟏 现房相比期房有很多优点。首先，现房的园林景观、楼栋外立面甚至是实体交付情况都能亲眼看到，买房前先看过了，看得上就买，看不上就不买，不存在画饼或是吹牛。对于在外租房的购房者来说，交房越早在外租房的时间就越少，意味着比买交房时间晚的期房省出很多租金。交房越早就可以越早办理房产证，未来出售更加灵活，满二和不满二税费差很多。武汉现房的问题 𐟏⊦€礻𗦯”一般 𐟒𘊊武汉在售的现房有一个共性的特点，就是性价比都一般，或者有明显不足。如果性价比高的话，早就都清盘了。一般一个楼盘的平均交付周期是两年，两年都没卖完，那只能说明性价比一般，或者楼盘压根就不咋地。有的是因为价格太高，有的可能是位置太偏。大户型剩余 𐟏ኊ不少楼盘剩余的都是大户型。也许购房者对这些现房各方面相对都比较满意，想买，但是因为剩余的都是大户型，预算不足也只能放弃。楼盘扎堆 𐟏⊊楼盘扎堆的地方容易产生现房。比如黄陂区横店板块、东西湖吴家山板块，因为片区内楼盘太多、太扎堆，就导致了片区供货量极大、但需求量实际上没有那么大，所以片区内的楼盘卖着卖着就都卖成现房。反之需求量大的片区基本上很难找到现房，比如白沙洲、后湖、光谷东、四新等。总结 𐟓 以上就是我对武汉现房情况的一些整理和分析。如果你恰好就想买这些盘，而且这些盘交付时间很早，那自然是很好的选择。买房这事儿，还是得根据自己的需求和预算来决定。希望大家都能找到心仪的房子！

#微博视界大会# 北京土拍通州土桥中路地块金隅11.96亿底价竞得通州土桥6025地块，地块指导价6.2万用地2.15万平米，地上建面4.73万平米，容积率2.2，限高30局部36米地块离地铁1号线八通线土桥站800米，未来10层以下一梯两户的超高得房率洋房，旁边还有配套商业地块，关注1号线的+洋房的，重点可以关注这里，现在通州取消双限购了，适合自己买的话，没有什么问题关注这里的可以看评论区，备注地块名称，入群一起交流，后期楼盘可以参加团购，有额外大额购房补贴，价格更优惠。 #北京土拍##北京楼市#

苏州楼市大降温！买房需谨慎 𐟔娋州的楼市在进入十一月底的淡季后，终于开始显现出三大真相！ 𐟔首先，苏州目前有超过20万套在售房源，新房的打折力度更是前所未有，包括工程抵款房、特价房、团购房以及限时特惠房等。 𐟏 其次，二手房的价格也在普遍下降，虽然挂牌价没有明显降低，但实际成交价已经难以窥见。 𐟚—最后，新房销量除了核心区保持较好，其他地区只能通过降价促销来跑量，有些楼盘甚至打八折或七折销售。因此，在购房时，如果不了解楼盘的真实底价或促销政策，很容易买贵。 𐟒᦭䥤–，苏州现在买房几乎没有限制，首付只需15%，商贷利率有些银行可做到2.9%左右，公积金更低。银行工作人员甚至求着你去贷款，贷款过程方便快捷。这也从侧面说明苏州楼市的现状并不乐观。 𐟚륦‚果你现在首付都凑不起，每月收入不稳定，还做着买房子等升值的梦，建议暂时不要考虑买房。一旦强行上车，万一发生意外，月供还不上，银行可能会收回房子，首付和月供都有可能亏完。 𐟏™️最后，苏州楼市已经出现严重两极分化。前几年楼市红火时，靠画大饼卖房的区域现在已经原形毕露，这些地方无地铁、无商业、无规划，基本丧失了金融属性和流通性。这些地方的楼盘打五折、六折也未必能卖掉。如果有人推荐你去买这些区域的房子，那他可能是别有用心，让你亏钱。 𐟓‰苏州这几年跌得最狠的就是远郊的新房和老破小房子，这些房子的价格未来可能还会继续走低。随着保障房的深入推进，这些房子的需求会进一步降低。 𐟤”如果你最近在看房，对苏州的板块价值和热度还不了解，可以咨询专业人士。

「成都验房」「精装房验房」坐标：「成都」成都ⷥ䩦’瑞云府楼盘团购验房第九天，感谢业主选择网众验房！

「成都验房」「精装房验房」坐标：「成都」成都ⷥ䩦’瑞云府楼盘团购验房第四天，感谢业主选择网众验房！

长沙南新房记：120万到140万原本预算120万以内在长沙南边看新房，结果最后加到了140万，还是觉得不太合适。以下是我看过的几个楼盘的经历：丽发新城 𐟏⊨🙤𘪥𐏥Œ𚤼𐨮ᦘ連‘大部分预算不多的家庭都去看过的。优点是离七号线地铁站很近，旁边有商业区和9年制学校，价格也只要8000多。缺点是楼盘体量太大，人车不分流，物业和楼盘品质都不太行。最让我受不了的是，置业顾问带我去看房时，直接问我能不能接受1234楼和顶楼，如果不能接受就不带我去看了！我当时心里想的是，我都没去看你就问我接不接受，而且为什么所有新房都只剩这几个楼层？我问还有没有其他楼层，他说没有了，我们3月份就放假了（当时2月25左右）。为什么所有新房的置业顾问都那么叼？辉煌时代 𐟌† 当时是一个中介推荐我去看这个楼盘的，说他们贝壳有合作，可以拿到团购价（当时我还不知道有老带新，反佣，全民经纪人这些，我就很相信他，其实套路很深，下次专门写一篇）。然后去了以后，中介从头到尾没和我们说一个关于砍价的事情。这个楼盘的优点就是地理位置好，有几栋可以看江，我们当时傍晚去的，刚好看到日落，美极了，好心动。但是旁边有条铁路，一直有煤车通过，频率不低。价格就是13000左右。缺点就是，这个小区体量很小，小区环境估计不会太好，没有配套的学校，旁边也没有什么商业，地铁8号线也有点远。有一栋比较便宜，但是朝北，这种户型不好。所以这个楼盘也找不到什么优势，除了地理位置和看江。下次继续分享更多看过的新房经历。

肥西高端楼盘：星辰未来团购优惠与尊贵体验 𐟌Ÿ 星辰未来，肥西的高端居住区，提供多种户型选择：高层101㎡、115㎡，小高层117㎡、105㎡，洋房118㎡、128㎡、143㎡。价格方面，高层备案价为15000-17000元/㎡，洋房为18000-21000元/㎡（未打折）。 𐟏ž️ 社区内设有轻奢会所，以约400㎡的下沉式庭院为中心，融合了宝格丽酒店的元素，提供恒温泳池、健身房、瑜伽室等多主题空间，为业主打造一个奢华的休闲场所。 𐟎’ 教育资源丰富，社区自带幼儿园，距离政府规划的小学约300米（直线距离），中学约350米（直线距离）。周边还有19所大学城，为孩子们提供优质的教育环境。 𐟌𓠨‡꧄𖧎異ƒ优美，靠近天鹅湖、翡翠湖、柏堰湖、桃花潭公园等自然资源，享受湖光山色的宁静。 𐟏蠥𝒥𝓩ꌥ墥Ž，社区入口约52米宽，设有约900㎡的星级酒店式归家场域，包括无雨环岛落客区、星环雕塑和艺术水景，营造优雅的归家礼遇。 𐟏›️ 建筑风格奢华，采用奢石与仿铜拉丝不锈钢金属线条，打造高奢贵气的社区入口。南立面选用大面超白玻和拉丝不锈钢金属，内衬香槟金与银白色金属网，呈现现代时尚气质。 𐟎‰ 星辰未来，为您提供尊贵的生活体验和丰富的社区设施，让您的生活更加奢华与便利。

中山楼市大揭秘：房价真相与购房建议 𐟔中山的楼市在进入下半年后，终于开始显现出一些不妙的迹象。随着十一月底的到来，传统淡季的到来，楼市的三大真相也开始浮出水面。 𐟔Ž真相一：中山的房源供应量惊人地超过了20万套！新房的促销手段更是五花八门，什么工程抵款房、特价房、团购房、限时特惠房等等，花样百出。 𐟏 而二手房的价格也在普遍下降，虽然挂牌价没有明显降低，但实际成交价已经很难看到了。 𐟚—新房销量方面，除了核心区还能维持不错的销售，其他区域只能通过降价促销来跑量。有些楼盘甚至直接打八折，甚至七折出售。因此，在购房时，如果不了解楼盘的真实底价或促销政策，很容易买贵。 𐟔Ž真相二：现在中山买房已经没有任何限制了。原先的各种限制条件已经全部取消，首付款只需15%，商业银行贷款有些银行可以做到2.9%左右，公积金贷款更低。银行工作人员甚至求着你去贷款，贷款变得非常方便。在其他区域有房，换个区域又算首套，变着法子让你贷款。 𐟏ᨿ™些政策看似友好，但实际上也从侧面说明了中山楼市的现状并不乐观。对于真正想买房的朋友来说，当前的政策确实能节省不少利息和购房成本。 𐟔Ž真相三：中山楼市已经出现了严重的两极分化。前几年楼市红火时，靠着画大饼就能卖得很好的区域，现在已经原形毕露。这些地方无地铁、无商业、无学校、无规划，基本丧失了金融属性和流通性。这些地方的楼盘打五折、打六折也未必能卖掉。 𐟏 中山这几年跌得最狠的就是远郊的远大新和老破小房子。随着保障房的深入推进，这些房子的需求会进一步降低，价格持续走低的可能性很大。 𐟓⥦‚果你近期在看房，对中山的东南西北都不清楚，对板块价值热度也不理解，可以咨询相关人士。