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城市投资公司权威发布_城投公司上班的真实感受(2024年11月精准访谈)

内容来源：亚心网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

城市投资公司

实时播报：【苏州城市建设投资发展集团增资至110亿】天眼查App显示，近日，苏州城市建设投资发展（集团）有限公司发生工商变更，苏州市国有资产管理委员会退出股东行列，新增苏州市人民政府国有资产监督管理委员会、苏州国有资本投资集团有限公司为股东，注册资本由100亿人民币增至110亿人民币，同时，经营范围新增企业总部管理、企业管理咨询、以自有资金从事投资活动、非居住房地产租赁、自有资金投资的资产管理服务、物业管理、资源再生利用技术研发等。苏州城市建设投资发展（集团）有限公司成立于2001年8月，法定代表人为盛梦龙。

惠州大亚湾中心北区的地王诞生了！ 12月5日，惠州大亚湾中心北区的一块地皮引起了不小的震动。这块地皮编号是ZXB04-03-02，面积大约8.07万平方米，最大计容总建筑面积达到了22.61万平方米。最终，这块地皮被惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以10.43亿元的底价拍下，楼面价大约是4613元每平方米。这家公司成立于2023年，隶属于惠州大亚湾城市开发建设投资集团有限公司，后者持有其100%的股份。大亚湾城投集团在2020年由惠州大亚湾新城市建设投资有限公司整合重组而成，主要负责城市基础设施的开发与运营，保障民生和提供公共服务。集团的业务范围广泛，涵盖了城市建设开发、城市公共综合服务、智慧城市、文体旅游等多个领域。这次出让的地块是居住兼容商业用地，总用地面积为80746平方米，计算指标用地面积也是80746平方米。地块的最大计容积率建筑面积为226088.8平方米（商业建筑面积不超过20%），容积率不超过2.8，建筑密度不超过25%，绿地率则要达到30%以上。地块需要在交付之日起一年内动工建设，并在三年内竣工（不可抗力因素除外）。在配建方面，地块需要建设3000-6000平方米的文化活动中心、2200平方米的6班幼儿园、500-1000平方米的社区体育活动场地以及600-800平方米的社区服务站。此外，还需要执行省、市装配式建筑的相关要求。单套毛坯商品住宅的销售单价不得高于15945元每平方米。地块周边有一些知名的项目，如新华联广场和太东ⷧ𚢦 ‘湾悦府，它们的售价在11000-13000元每平方米之间。地块紧邻新力琥珀园和十月花，周边配套齐全，有红树林公园、吾悦广场、中大惠亚医院、大亚湾体育馆和惠民广场等。区域内还有集图书馆、文化馆及商业配套为一体的文化大亚湾综合文化创意园，目前已经动工，计划于2026年5月完工。这次地块的出让无疑为惠州大亚湾中心北区的发展注入了新的活力，期待未来的建设和发展。

「能建动态」【全线封顶】11月25日，由中国能建城市发展公司投资开发、江苏电建一公司承建的山东省棉麻公司A地块住宅项目主体结构全线封顶。项目位于山东省济南市历城区洪家楼片区，毗邻地铁站，地处核心，位置优越，项目用地面积5.6万平方米，总建筑面积约20万平方米，涵盖7栋高层住宅、9栋小高层住宅及商业等附属配套，规划有幼儿园等设施，致力于打造宜居、宜商、宜教的综合性社区。项目建成后将为当地居民提供更加舒适、便捷的居住空间，为区域经济发展注入新的活力。(中国能建城市发展公司、中国能建江苏电建一公司)

【李云泽：拟扩大银行系金融资产投资公司股权投资试点范围扩围至18个城市】银行的钱加大投资来了，预期最先指向金融类股票

多伦多市中心：你不知道的秘密与魅力多伦多市中心不仅是加拿大最大的金融中心之一，还拥有众多银行、保险公司和投资公司。这里的高端餐厅、购物中心和娱乐场所应有尽有，满足您的一切生活需求。𐟍𝯸𐟛️𐟎튊市中心的交通便利，多条地铁线路和公交线路让您轻松前往办公室。𐟚‡𐟚Œ 多伦多市中心是一个非常适合金融白领居住和工作的地方。𐟏™️ 此外，多伦多还有许多不容错过的景点：多伦多国际电影节：世界上最大的电影节之一，吸引了众多国际明星。𐟌Ÿ 多伦多塔：加拿大最高的自立式建筑，提供360度的城市全景。𐟌‡ 皇家安大略博物馆：加拿大最大的博物馆之一，展示了加拿大的历史和文化。𐟏›️ 多伦多动物园：包括超过500种动物，是加拿大最大的动物园。𐟐˜𐟦 多伦多艺术博物馆：展示了来自世界各地的艺术品，包括欧洲、非洲和亚洲的作品。𐟎谟–𜯸

【金融资产投资公司股权投资试点范围扩大至18个城市】

金融资产投资公司股权投资试点范围扩大至18个大中型城市成都位列其中金融资产投资公司股权投资试点范围扩大至18个...

金融监管总局最新明确！将金融资产投资公司股权投资试点范围扩大至成都等18个城市。

【落地“生花”！AIC“活水”涌入西安市场】 11月21日，西安市成功举办“壮大耐心资本赋能新兴产业”金融资产投资公司股权投资试点对接会。本次会议是根据金融监管总局“将金融资产投资公司股权投资试点范围由上海扩大至包括西安在内的18个城市，并适当放宽股权投资金额和比例限制”的相关文件通知安排，为进一步鼓励科技创新、壮大耐心资本，抢抓AIC股权投资试点政策机遇，西安市积极促成与五大AIC的合作，推动金融资源与实体经济深度融合发展，赋能西安市新兴产业，助力西安市经济提质升级的实际举措。会议现场，西安高新金融控股集团有限公司旗下西安高新技术产业风险投资有限责任公司（简称“西高投”）与陕金资、西安财金等10家本土金融机构、企业、研究院作为陕西相关机构代表，分别与工银投资、农银投资、中银资产、建信投资、交银投资等五大金融资产投资公司进行了集中签约，达成战略合作意向。金融AIC就是银行系设立的从事市场化债转股业务的金融资产投资公司。截至目前，我国已成立5家金融AIC，均成立于2017年，且母公司均为国有大行，分别工银金融资产投资有限公司（工银投资）、农银金融资产投资有限公司（农银投资）、中银金融资产投资有限公司（中银资产）、建信金融资产投资有限公司（建信投资）和交银金融资产投资有限公司（交银投资）。刚开始AIC主要是为了化解金融风险，解决商业银行不良资产和企业杠杆率较高的问题，业务范围是以债转股为目的股权投资业务。而随着市场不断发展，金融AIC开始向更广阔的股权投资领域延伸。在今年上半年发布的“创投十七条”里，第六条就旗帜鲜明地提出“扩大金融AIC直接股权投资试点范围”。这次扩大不仅速度更快，而且力度也很大。根据发布的试点信息，最引人注目的无疑是三点： 01试点城市从上海，扩充到北京、成都、深圳、广州等18个城市。这几乎涵盖了中国整个创投生态； 02将金融资产投资公司表内资金进行股权投资的金额占总资产的比例由原来的4%提高至10%，翻了两倍不止； 03投资单只私募股权投资基金的金额占该基金发行规模的比例由原来的20%提高至30%。五大AIC进场西安，将有助于进一步打开银行以股权投资方式参与科技创新的新渠道，壮大耐心资本来源，加速科技成果转化，为西安市科技创新和新兴产业培育引入源源不断的金融活水。

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