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武汉万科魅力之城新上映_武汉万科魅力之城缺点(2024年11月抢先看)

内容来源：亚心网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

武汉万科魅力之城

万科魅力之城南区10月成交数据全解析 𐟏ᠥŸ𚦜줿ᦁ𝍧𝮯𜚤𝍤𚎤𘜦𙖩똦–𐥌𚧚„金融港板块，具体地址是中芯一路。这个区域是光谷的重要产业和居住集中地，周边企业众多，发展潜力巨大。建成年代：2007年至2012年建成，虽然有一定的楼龄，但小区整体维护得很好。开发商：武汉万科天润房地产有限公司，作为知名开发商，万科在建筑质量和小区规划方面有很好的保障。建筑类型：以多层和小高层为主，建筑风格简约现代。交易权属：商品房/使用权，产权清晰，购房者权益有保障。总户数：约2718户，属于中等规模的小区，居住氛围浓厚。 𐟏⠧‰餸š相关物业公司：武汉万科物业管理有限公司，万科物业口碑好，服务水平专业，能为居民提供优质的物业服务，包括小区的安保、保洁、绿化维护等。物业费：1.20-19.00元/平/月，物业费处于合理水平。车位情况：车位数量1691个，停车费用150.00元/月，车位配比为1:0.6，车位相对紧张，停车可能存在一定的困难。小区封闭性：小区是封闭的，能提供较好的安全保障。人车分流情况：小区无人车分流，可能会对居民的日常出行产生一定的影响，比如行走时需要注意车辆安全等。 𐟌𓠥‘訾𙩅套交通方面：小区周边公共交通便利，距离高新五路武重路公交车站约200米，有785路、789路等公交车；距离地铁2号线佛祖岭站步行约880米，方便居民乘坐地铁出行。自驾方面，距离高新四路约800米，出行较为方便。不过，南广场大门中心一路在早晚高峰时可能会比较拥堵。教育资源：周边教育资源丰富，有马荣国际幼儿园、中芯国际幼儿园、光谷二小、华师附小城花分校、华师一附中等学校，距离武汉市光谷第十五小学约500米，孩子上学方便。商业设施：周边有惠良超市、社区底商、金融港广场、当代国际城乐荟等，能够满足居民的日常生活购物需求；同时周边还有各种特色小店、餐饮店铺等，商业氛围浓厚。医疗设施：周边有一定的医疗资源，能够满足居民的基本医疗需求。金融机构：距离小区200米有中国建设银行，方便居民办理储蓄或理财业务。 𐟏 房屋户型户型多样，主要由59 + 12、59 + 22的两房和80 + 17、80 + 20的三房组成，两梯四户。其中，81平左右的户型带有较大的赠送面积，如81 + 22的户型，使用空间较大。部分户型有拐角阳台、飘窗等设计，采光和视野较好。

万科魅力之城属于哪个社区万科魅力之城属于哪个社区 𐟘Š大家好，今天我们要聊聊一个在全国多个城市都有开发的知名住宅项目——万科魅力之城！ 𐟏™️这个项目可不仅仅是一个普通的住宅哦，它分布广泛，每个城市都有自己的特色，让人心动不已𐟒• 想要了解更多吗？那就跟着我一起探索吧！𐟚𖢙‚️𐟚𖢙€️ --- 一、长沙万科魅力之城长沙万科魅力之城位于雨花区，地处高铁新城板块，是一个充满活力的住宅项目𐟏ᣀ‚ 这个项目不仅占地广阔，还拥有丰富的配套设施和便利的交通𐟚†。无论是居住还是投资，这里都是个不错的选择哦！𐟌Ÿ - 1️⃣ 高铁新城板块：长沙万科魅力之城坐落在高铁新城板块，交通非常便利𐟚€。这里有多条公交和地铁线路，让你轻松到达城市各个角落𐟚Œ。生活在这里，出行真的是省心又省力！𐟑 - 2️⃣ 丰富的教育资源：项目周边有多所优质学校，包括幼儿园、小学和中学𐟓š。比如砂子塘万科魅力之城小学和南雅魅力中学，教育资源十分丰富𐟌ˆ。对于有孩子的家庭来说，这里的教育环境真是极佳！𐟑谟‘鰟‘簟‘抭 3️⃣ 多种物业类型：长沙万科魅力之城提供住宅、洋房、公寓等多种物业类型𐟏⣀‚ 无论你是想买房自住还是投资，都能找到适合自己的选择𐟒𜣀‚ 这真的是一个满足不同需求的理想居所！𐟌Ÿ --- 二、武汉万科魅力之城武汉万科魅力之城位于东湖高新技术开发区，是一个充满活力的社区𐟏™️。这里不仅有丰富的生活配套设施，还有多元化的社区文化活动𐟎‰。无论是居住还是生活，这里都能满足你的需求𐟑。 - 1️⃣ 东湖高新技术开发区：武汉万科魅力之城坐落在东湖高新技术开发区，这里是科技与生活的完美结合𐟒ᣀ‚ 周边环境优美，绿树成荫，适合居住和工作𐟌𓣀‚ 交通便利，方便居民出行，让生活更加轻松愉快𐟚。 - 2️⃣ 多元化社区文化：社区内有丰富的文化团体，如书画社、朗诵队等，积极推动社区文化的发展𐟎裀‚ 居民们可以参与各种活动，增进邻里关系，共同营造和谐氛围𐟤。这种多元化的文化活动让每个人都能找到属于自己的兴趣爱好𐟌ˆ。 - 3️⃣ 便捷的生活配套：武汉万科魅力之城周边配套设施齐全，包括商场、医院、银行等一应俱全𐟏죀‚ 居民日常生活非常方便，不需要远行就能满足各种需求𐟛’。这样的便利性大大提升了居住体验，让人倍感舒适𐟘Š。 --- 三、其他城市万科魅力之城万科魅力之城在全国范围内的布局真是令人惊叹！𐟏™️ 每个城市的项目都有其独特的魅力和设计，充分展现了地方文化的多样性。𐟎芦— 论是大连的海滨风情，还是成都的悠闲生活，万科魅力之城都能融入当地环境。𐟌ˆ - 1️⃣ 城市多样性：万科魅力之城在多个城市开发，展现出丰富的城市特色。𐟌† 从东南沿海到西南地区，每个项目都与当地文化紧密结合。𐟗𚯸 这种城市多样性不仅丰富了居民的生活体验，也为投资者提供了更多选择！𐟒𜊭 2️⃣ 独特设计：每个万科魅力之城项目都有其独特的建筑设计和景观规划。𐟏ኤ𞋥悯𜌥œ覝�ž，项目注重与自然环境的和谐共处，创造出宜居空间。𐟌𓊨🙦 𗧚„设计理念让居民在家门口就能享受到大自然的美好！𐟌𜊭 3️⃣ 因地制宜的规划：万科魅力之城在不同城市实施因地制宜的规划策略。𐟔 根据每个地区的市场需求和居民生活习惯，量身定制住宅类型和配套设施。𐟛 ️ 这种灵活性使得每个项目都能满足当地居民的实际需求，提升生活品质！𐟑 --- 总结与建议 𐟓‹ 𐟏᧜‹完这些介绍，大家是不是对万科魅力之城有了更多的了解呢？不论你在哪个城市，都能找到独具特色的万科魅力之城项目𐟌。如果你对某个城市的项目有更多兴趣，记得去官网查询最新信息哦！𐟘Š 赶紧行动起来，找到属于你的理想家园吧！𐟌Ÿ

武汉东湖高新区万科魅力之城低价出售诚心卖房，位于武汉市东湖高新区高新四路，小区名为万科魅力之城北区。房子是2009年交房，当年入住。因为工作地点距离较远，2014年搬离。原本打算当年就卖房置换，但因离人民医院较近，家里老人要求保留房子以备不时之需。现在因置换需要，不得不卖房。 𐟏 房子信息建筑面积：88.69平方米户型：三房一厅一卫朝向：南北通透（主卧、客厅朝南，次卧和书房朝北，公摊小）楼层：2层（共11层），两梯两户 𐟛 ️ 装修装修风格：温馨田园风格墙面状况：长时间门窗关闭，墙表面有一定开裂，买家入住前需要翻新墙面。其他地方可直接使用。 𐟏ž️ 楼栋位置北区的七区，生活、医疗、交通、购物均方便便利。离小学、有轨电车车站、地铁站、公交站、人民医院都很近，最远的也只有不到一公里的距离，步行15分钟可到。 𐟍𝯸 生活消费楼下有小区商业街，生鲜超市、菜场、早餐店、烧烤炒菜小吃等一应俱全，生活需要均可满足。 𐟎’ 特点学位未使用小区容积率高，绿化环境超好，物业服务很贴心小区内配套幼儿园，旁边是小学物业费、停车费都很便宜，性价比很高最后：我是业主本人，诚心低价出售，直接报底价，有意者可私信。希望找到合心意的有缘人，已经挥刀自宫了，只可小刀阔斧哈。

七宝房产探秘：万科系与万兆系大比拼趁着好天气，我们从西岸梦中心出发，来到了七宝看房子𐟏 𐟘Š。由于我们两个人一个在松江大学城上班，另一个在静安寺工作，所以打算在七宝这样的中间地带买房。9号线沿线综合价值最高的地段大概就是七宝了吧，商业、学区、交通、休闲样样俱全。唯一的缺点就是靠近航道，飞机噪音有点大✈️。七宝的房产主要分为万科系和万兆系。万科城市花园是万科地产在上海的第一个大盘，这个小区年份比较久远了，98年开盘，后续又接着开了5期，最新的是万科城花新园，2013年开盘。我们这次主要看了万科城市花园、万科朗润园和万科魅力之城这三个小区。万科城市花园新园 𐟌𓊥ŸŽ花新园的景观真的很棒，由于房龄相对新，加上万科物业的维护超级好，所以看上去大概只有5-6年的房龄（七宝的房子普遍房龄较老，2013年算是次新房）。单价在7.5万/平米左右，有电梯和楼梯房，最小面积93平米的小三房，最小价位在650万左右。小区南门口是新建的机场联络线，南面是七宝国际广场，商务楼和购物的综合体。离9号线中春路站大约600米，机场联络线中春路站100米。学区是明强二小和七宝二中，应该是二梯队学区，七宝的整体学区都很优秀，这点可能不需要太担心，没有鸡娃硬性要求的家长们真的够用了。这是我们三个小区里最喜欢的一个。万科朗润园 𐟌𘊦œ—润园和魅力之城相隔一条马路，朗润园据说还获过上海花园小区评估奖。到了春天樱花盛开的季节，这里真的很适合拍照。不过真的就在航道线下，高楼层飞机滑翔而过，有点害怕𐟘裀‚外立面有点脏脏的感觉，人车分流小区，虽然20年了，但养护得还不错。学区和城花一样。90多平米的大两房价位在600万左右，离中春路站大约500米。万科魅力之城 𐟏™️ 魅力之城是第四期，2004年的小区，外立面相对干净简单很多。高层和楼梯房的组合，小区中间的河流里看到了天鹅，生态真不错𐟦†。90多平米的大两房，价位在580到600万左右，总体和朗润园相接近。学区也都是一致的。离中春路站大约5-600米。小区门口店铺还是挺多的，能满足基本需求。旁边是中春路和沪松公路。总结 𐟓 综合三个小区，我们更偏向于城花新园，但总体感觉魅力之城的性价比更高一点。买房是件大事，多参考多对比才能找到最适合自己的房子。期待下次更多的看房哈哈哈！

12.8万装复式房？地点：万科魅力之城非凡里业主买的是一套二手精装房，位于顶楼，复式结构。刚开始听到这个情况时，我简直不敢相信，心想这不得花30万？𐟘𑠤𝆦—⧄𖤸š主找到了我，那我就得尽心尽力。于是，我们约在店面见面沟通，这一聊就是5个小时。业主对房子的要求非常明确，家庭情况也很幸福。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩℧𐱦˜ﱲ.8万，还是个复式！这让我心情非常复杂，但最终还是同意了。现在装修已经进行到刮腻子阶段了，业主每次来都露出一口大白牙，真是让人忍不住笑。𐟘„ 我平时不怎么抽烟，现在却被他带得有点烟瘾了。至于辅材品牌，水管用的是伟星蓝色4.2mm双层蓝管，强电线是恒飞多芯软线，弱电线是秋叶原6类线。板材选择了雪宝osb（环保ENF级），石膏板是大王椰，油漆是德国都芳，防水用的是东方雨虹，回填是东方雨虹发泡回填，腻子是优瑞达生态腻子膏。主材部分下次再分享，感谢大家的信任和支持！𐟙

长沙万科魅力之城：优缺点全解析在长沙的二手房市场中，万科魅力之城绝对是一个热门小区。尽管目前楼市不太景气，但二手房的优点在于你可以直接看到房子的实际情况。不过，买房毕竟是大事，权衡一下这个小区的利弊还是很有必要的。噪音污染问题 𐟚— 首先，小区的噪音污染是一个大问题。四周有高架桥、快速路和铁轨，晚上大货车的声音特别吵。更糟糕的是，小区的隔音措施也不怎么样。听说北面还要新建一条铁路，距离小区只有36米，这噪音问题看来是没完没了了。与此同时，小区外围的环境也不太理想，建筑垃圾到处都是，第一印象不是很好。停车难问题 𐟚— 停车问题也是一个大问题。车位配比严重不足，12000户居民只有6000个车位，小区停车难的问题日益加重。小区路边的违规停车现象严重，有时候连小区的出入口都被堵了，业主们出行安全都成了问题。交通不便 𐟚Œ 交通方面，虽然小区附近有地铁站，但距离不算近，最近的地铁站也要1.8公里，而且公交线路也不多。小区东面为雨花大道快速路，早晚高峰经常堵车，自驾出行只能从雨花大道向南和向北，或劳动东路辅路出行，自驾出行也略显不便。教育资源 𐟎’ 当然，万科魅力之城也有它吸引人的地方。比如，这里有配套的重点小学——砂子塘万科魅力之城小学，得到了家长和社会的广泛认可，是雨花区一所重点小学；初中配套就读南雅双语实验中学，不需要微机派位，是雨花区比较少有的九年制学区，孩子上学的问题不用太担心。物业服务 𐟛᯸ 万科的物业管理也是出了名的好，安全性高，服务态度也好，这对于提升居住体验很有帮助。生活配套方面，小区里有商业街，购物、吃饭、娱乐都挺方便的，附近还有吾悦广场和保利MALL等商场。小区内部有个中央公园，樱花林荫大道、彩虹跑道、专业健身区、足球场、羽毛球场、乒乓球场等，这对于小区的住户来说，户外活动、体育健身是个加分项。总结 𐟏ኦ€𛧚„来说，小区虽然有些问题，但考虑到教育资源和居住配套，我觉得这个小区还是一个值得考虑的小区。

万科装修日记，工艺揭秘𐟔 𐟏 万科魅力之城，装修工程已经进入中后期，瓦工、木工、漆工等工艺环节都值得一看。 𐟔 参观工地时，我们鼓励大家先与业主见面交流，这样不仅能更直观地了解对方，还能通过有效的沟通找到最适合自己的装修团队。毕竟，装修不仅仅是选择一家公司或施工队，更是对人的选择。 𐟒𐠩€‰择装修团队时，不要只看价格或性价比，更不要只听奉承。前期多花点时间沟通是值得的，这样可以避免盲目发图求报价，降低自己在别人心中的地位。 𐟓 记住，装修是一个长期的过程，选择对的团队和工人，能让你的家焕然一新。所以，不要急于求成，耐心沟通，找到最适合自己的装修方案。

映华寺静谧之旅𐟙直接抄作业！在云南昆明，有一座寺庙叫映华寺𐟏ﯼŒ这里不仅是纪实摄影的好去处，还能让你感受到寺庙的静谧与神秘。 𐟓名称：映华寺 𐟓地址：云南省昆明市官渡区子泰路万科魅力之城二期东门旁边 𐟚‡交通：坐地铁4号线到广卫站下，或者坐K58路到广卫地铁站D2口站下，步行即可到达。 𐟓𘧉𙨉𒯼š映华寺是拍照的好去处，无论是建筑、雕刻还是环境，都充满了艺术感。在这里，你可以感受到寺庙的静谧与神秘，让心灵得到片刻的宁静。 #映华寺# # #昆明旅游# # #寺庙攻略# # #纪实摄影# # #静谧神秘# #

历经8个多月，终于把万科房子卖掉了 𐟏 买房容易卖房难！在中介那里挂了8个多月，经过多次调价，终于把万科魅力之城的房子卖掉了。 2014年9月买房，总价61.2万（精装交付）。现在以98.5万的价格卖掉，看起来是赚了一些，但扣除利息、各种税费后，实际上也没赚到什么。不过，当时确实免费住了7年多。房子配套的小学和初中都不错，最高时市场价达到180万。当时孩子在读书，所以也没考虑过卖房。现在看来，房子已经没有投资属性了，普通老百姓也难以通过房子赚钱。目前市场上的存量房非常大，除非是地段好、学区房，否则变现非常难。大部分房子不一定是资产，反而可能是负资产。一直持有，就一直是负资产。处理变现、降低负债、及时止损才是王道。#南宁楼市

历经8个多月，终于把万科房子卖掉了 𐟏 买房子容易，卖房子难！经过8个多月的漫长等待，我终于把位于万科魅力之城的房子卖掉了。这套房子是2014年9月买的，当时总价61.2万，精装交付。现在以98.5万的价格卖出去，看起来是赚了一些，但扣除利息、各种税费后，实际上也没赚到什么。相当于免费住了7年多。这套房子配套的小学和初中都不错，最高时市场价达到180万。当时孩子在读书，所以也没考虑过卖。现在看来，房子已经没有太多的投资属性了，普通老百姓也难以通过房子赚钱。目前，市场上的存量房非常大，除非是地段好、学区房，否则变现非常难。大部分房子不一定是资产，反而可能是负资产。持有这些房子，就一直是负资产。处理变现、降低负债、及时止损才是王道。

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