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三水万科魅力之城户型图下载_三室一厅户型图(2024年11月测评)

内容来源：亚心网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

三水万科魅力之城户型图

𐟏 长沙看房记：三个热门小区对比 𐟌𓦜€近在长沙看房，发现了三个热门小区，各有千秋，来给大家分享一下我的感受！ 1️⃣ 阳光城尚东湾 𐟑优点：小区绿化率较高，环境整洁，万科物业管理得不错，给人一种安全感。教育配套有一定优势，孩子可以读长沙市一中新华都。 𐟑Ž不足：价格偏高，性价比一般。房子容积率高，密度大，影响居住体验。部分房源隐私性较差，且公摊面积较大。交通也不太便利，离地铁较远。 2️⃣ 万科魅力之城 𐟑优点：小区是次新小区，绿化相对整洁，万科物业门禁严格。教育配套有砂子塘魅力之城和南雅双语，还有自建的商业。 𐟑Ž不足：单价较高，小户型较紧张。居住密度高，低楼层的采光可能受影响。电梯等待时间较长，离地铁也较远，且靠近高铁线有一定噪音问题。 3️⃣ 湘府十城 𐟑优点：房价相对亲民，成交单价在9500左右。交通便利，紧挨着板塘冲地铁站。内部环境绿化好，教育配套是泰禹三小。 𐟑Ž不足：楼龄较长，楼道有异味，电梯状况不佳。物业维护管理不够到位，地上有果皮纸屑。靠近高架的户型可能较吵。以上就是我对长沙三个热门小区的看房感受啦！希望能对大家有所帮助哦！𐟘‰

佛山买房需谨慎：供应量大的楼盘难脱手！在佛山买房时，仅仅考虑自己喜欢的房子是不够的，还需要从下家的角度来思考。以下是一些供应量大的楼盘，后期可能会难以脱手，大家在购买时一定要谨慎：禅城澜石的泷景9期之前的几期：这些楼盘的社区品质和户型产品都有很多槽点，购买时需要谨慎。南海里水的保利紫山、绿地香树花园：这些楼盘位于里水大道，配套设施不太完善，购买时需要考虑到这些问题。顺德容桂的碧桂园凤凰湾：这是佛山最大的楼盘，情况比较复杂，购买时需要谨慎。三水芦苞的万科魅力之城：这个楼盘位置比较偏，购买时需要考虑到交通和生活便利性。高明杨和的美的鹭湖：这是一个郊区旅游度假盘，购买时需要考虑到度假和居住的平衡。希望各位在购买前一定要谨慎考虑，避免后期难以脱手。

万科魅力之城南区10月成交数据全解析 𐟏ᠥŸ𚦜줿ᦁ𝍧𝮯𜚤𝍤𚎤𘜦𙖩똦–𐥌𚧚„金融港板块，具体地址是中芯一路。这个区域是光谷的重要产业和居住集中地，周边企业众多，发展潜力巨大。建成年代：2007年至2012年建成，虽然有一定的楼龄，但小区整体维护得很好。开发商：武汉万科天润房地产有限公司，作为知名开发商，万科在建筑质量和小区规划方面有很好的保障。建筑类型：以多层和小高层为主，建筑风格简约现代。交易权属：商品房/使用权，产权清晰，购房者权益有保障。总户数：约2718户，属于中等规模的小区，居住氛围浓厚。 𐟏⠧‰餸š相关物业公司：武汉万科物业管理有限公司，万科物业口碑好，服务水平专业，能为居民提供优质的物业服务，包括小区的安保、保洁、绿化维护等。物业费：1.20-19.00元/平/月，物业费处于合理水平。车位情况：车位数量1691个，停车费用150.00元/月，车位配比为1:0.6，车位相对紧张，停车可能存在一定的困难。小区封闭性：小区是封闭的，能提供较好的安全保障。人车分流情况：小区无人车分流，可能会对居民的日常出行产生一定的影响，比如行走时需要注意车辆安全等。 𐟌𓠥‘訾𙩅套交通方面：小区周边公共交通便利，距离高新五路武重路公交车站约200米，有785路、789路等公交车；距离地铁2号线佛祖岭站步行约880米，方便居民乘坐地铁出行。自驾方面，距离高新四路约800米，出行较为方便。不过，南广场大门中心一路在早晚高峰时可能会比较拥堵。教育资源：周边教育资源丰富，有马荣国际幼儿园、中芯国际幼儿园、光谷二小、华师附小城花分校、华师一附中等学校，距离武汉市光谷第十五小学约500米，孩子上学方便。商业设施：周边有惠良超市、社区底商、金融港广场、当代国际城乐荟等，能够满足居民的日常生活购物需求；同时周边还有各种特色小店、餐饮店铺等，商业氛围浓厚。医疗设施：周边有一定的医疗资源，能够满足居民的基本医疗需求。金融机构：距离小区200米有中国建设银行，方便居民办理储蓄或理财业务。 𐟏 房屋户型户型多样，主要由59 + 12、59 + 22的两房和80 + 17、80 + 20的三房组成，两梯四户。其中，81平左右的户型带有较大的赠送面积，如81 + 22的户型，使用空间较大。部分户型有拐角阳台、飘窗等设计，采光和视野较好。

12.8万装复式房？地点：万科魅力之城非凡里业主买的是一套二手精装房，位于顶楼，复式结构。刚开始听到这个情况时，我简直不敢相信，心想这不得花30万？𐟘𑠤𝆦—⧄𖤸š主找到了我，那我就得尽心尽力。于是，我们约在店面见面沟通，这一聊就是5个小时。业主对房子的要求非常明确，家庭情况也很幸福。𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩℧𐱦˜ﱲ.8万，还是个复式！这让我心情非常复杂，但最终还是同意了。现在装修已经进行到刮腻子阶段了，业主每次来都露出一口大白牙，真是让人忍不住笑。𐟘„ 我平时不怎么抽烟，现在却被他带得有点烟瘾了。至于辅材品牌，水管用的是伟星蓝色4.2mm双层蓝管，强电线是恒飞多芯软线，弱电线是秋叶原6类线。板材选择了雪宝osb（环保ENF级），石膏板是大王椰，油漆是德国都芳，防水用的是东方雨虹，回填是东方雨虹发泡回填，腻子是优瑞达生态腻子膏。主材部分下次再分享，感谢大家的信任和支持！𐟙

𐟏 武汉租房指南：避坑小技巧大揭秘！探索武汉的租房市场，这里有你想知道的一切！𐟔 𐟏™️ 金融港周边：世贸中心、软件园、光谷天地等地，周边小区众多，如佛奥当代国际花园、现代森林小镇、清江山水等。 𐟏 单间价格区间：600~1200元一居室：1200~2000元两居室至三居室：2100~3000元 𐟚‡ 藏龙东街地铁口附近：联享企业中心、百度、百捷传媒学院等地，周边小区有凤凰花园、长咀社区等。 𐟏 单间价格区间：500~1000元一居室：1100~1900元两居室至三居室：1900~2800元 𐟏™️ 光谷尚居周边：万科魅力之城、金地艺境、平安光谷春天等地，周边小区有汇金中心、新芯集成等。 𐟏 单间价格区间：500~1000元一居室：900~1800元两居室至三居室：1900~2700元 𐟏™️ 武大科技园周边：当代卡梅尔小镇、水晶郦都藏龙、锦城等地，周边小区有湖北经济学院、万豪水岸枫林等。 𐟏 单间价格区间：500~1000元一居室：900~1600元两居室至三居室：1700~2500元租房时，记得考虑工作地点、通勤时间、户型环境、预算、计划入住时间和住多久等因素哦！𐟌Ÿ

万科装修日记，工艺揭秘𐟔 𐟏 万科魅力之城，装修工程已经进入中后期，瓦工、木工、漆工等工艺环节都值得一看。 𐟔 参观工地时，我们鼓励大家先与业主见面交流，这样不仅能更直观地了解对方，还能通过有效的沟通找到最适合自己的装修团队。毕竟，装修不仅仅是选择一家公司或施工队，更是对人的选择。 𐟒𐠩€‰择装修团队时，不要只看价格或性价比，更不要只听奉承。前期多花点时间沟通是值得的，这样可以避免盲目发图求报价，降低自己在别人心中的地位。 𐟓 记住，装修是一个长期的过程，选择对的团队和工人，能让你的家焕然一新。所以，不要急于求成，耐心沟通，找到最适合自己的装修方案。

映华寺静谧之旅𐟙直接抄作业！在云南昆明，有一座寺庙叫映华寺𐟏ﯼŒ这里不仅是纪实摄影的好去处，还能让你感受到寺庙的静谧与神秘。 𐟓名称：映华寺 𐟓地址：云南省昆明市官渡区子泰路万科魅力之城二期东门旁边 𐟚‡交通：坐地铁4号线到广卫站下，或者坐K58路到广卫地铁站D2口站下，步行即可到达。 𐟓𘧉𙨉𒯼š映华寺是拍照的好去处，无论是建筑、雕刻还是环境，都充满了艺术感。在这里，你可以感受到寺庙的静谧与神秘，让心灵得到片刻的宁静。 #映华寺# # #昆明旅游# # #寺庙攻略# # #纪实摄影# # #静谧神秘# #

长沙看房记：二手房的那些事儿 𐟏 这么冷的天出来看房的，估计都是真心想买房的吧。今天下午去高铁南站那边看了几套二手房，给大家分享一下我的心得体会。长房东旭国际 𐟏⊦ˆ‘去了长房东旭国际，看了108、138和140平米的三套房子。之前每次从劳动路路过，总觉得那边黑压压的，结果进去一看，还挺安静的，户型周正，采光也不错。对面就是吾悦广场，距离地铁口有点远，没有学位，单价13000多。个人觉得性价比一般，不是很划算。明升壹城 𐟏 接着去了明升壹城，一期洋房只有6层，外面看起来很精致，感觉高大上。单价20000多，确实不便宜。一期的小高层和二期都看了，二期人气很旺，配套也很成熟，还有双学位。中学还没出成绩，不过明年暑假第一批毕业生就要出来了。万科魅力之城 𐟏ኧ„𖥐Ž去了万科魅力之城，看了观澜里的洋房，一共十层，也可以说是小高层吧。户型还不错，精装修的，但衣柜什么的都得自己弄。锋镜里一共34层，看了120平的边户，大横厅设计，三梯六户。如果不是边户，我就不考虑了。配套有双学位，但还没出成绩。商业配套很成熟。阳光城尚东湾 𐟌† 最后去了阳光城尚东湾，没仔细进小区看，只是大概看了一下凌云府的河景房。户型一般，进门看到卫生间，北向的客厅，但看河景真是绝绝子。初中成绩在雨花区还算可以吧，房子体量太大了，但性价比高，均价是这几个盘中最低的。总结 𐟓 这些楼盘的共同点就是周边乱停车的现象有点严重。买房子嘛，主要还是看自己的侧重点吧。希望大家都能找到心仪的房子！

历经8个多月，终于把万科房子卖掉了 𐟏 买房子容易，卖房子难！经过8个多月的漫长等待，我终于把位于万科魅力之城的房子卖掉了。这套房子是2014年9月买的，当时总价61.2万，精装交付。现在以98.5万的价格卖出去，看起来是赚了一些，但扣除利息、各种税费后，实际上也没赚到什么。相当于免费住了7年多。这套房子配套的小学和初中都不错，最高时市场价达到180万。当时孩子在读书，所以也没考虑过卖。现在看来，房子已经没有太多的投资属性了，普通老百姓也难以通过房子赚钱。目前，市场上的存量房非常大，除非是地段好、学区房，否则变现非常难。大部分房子不一定是资产，反而可能是负资产。持有这些房子，就一直是负资产。处理变现、降低负债、及时止损才是王道。

历经8个多月，终于把万科房子卖掉了 𐟏 买房容易卖房难！在中介那里挂了8个多月，经过多次调价，终于把万科魅力之城的房子卖掉了。 2014年9月买房，总价61.2万（精装交付）。现在以98.5万的价格卖掉，看起来是赚了一些，但扣除利息、各种税费后，实际上也没赚到什么。不过，当时确实免费住了7年多。房子配套的小学和初中都不错，最高时市场价达到180万。当时孩子在读书，所以也没考虑过卖房。现在看来，房子已经没有投资属性了，普通老百姓也难以通过房子赚钱。目前市场上的存量房非常大，除非是地段好、学区房，否则变现非常难。大部分房子不一定是资产，反而可能是负资产。一直持有，就一直是负资产。处理变现、降低负债、及时止损才是王道。#南宁楼市

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